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讲师大咖面对面,有问有大收获多。13. 因为勘察设计质量低劣引起返工的,由勘察设计单位继续完善勘察设计任务,并视造成损失大小减收或免收勘察设计费
14. 设计费的收取
如果只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占比例乘以1.1的系数技术收费
如果增加编制施工图预算,按照工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费
如果是技术改造项目,根据设计技术复杂程度,乘以1.2-1.4的系数计算收费
如果用标准设计的按同类新设计项目的20%收费
如果采用复用设计的,并且需配基础的,按同类新设计项目的30%收费
如果复用使用非标准设备的设计图时,自设计完成后当年开始,每年递减20%收费
15. 土地使用年限:居住用地 70年;工业 50年 教育、科技、文体 50年 商业、旅游、娱乐 40年 总合其他 50年
16. 专门装饰设计费按装饰费用的3-5%收费
17. 三千平方米以下的建筑是小型建筑,三千至一万平方米的建筑是中型建筑
18. 我国建筑工程的招标投标规定中,投标保证金或称押金用于投标单位拒绝承担中标的工程任务
19. 二万平方米以上的住宅小区一般不采用设计方案竞选的方式
20. 中标单位确定后,双方应在30日内签定设计合同