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讲师大咖面对面,有问有大收获多。(一)普通住宅层高不宜高于2.8m。
(二)卧室、起居室(厅)净高不应低于2.4m,其局部净高不应低于2.1m,且其面 不应大于使用面积的1/3。利用坡顶空间作卧室、起居室(厅)时,其一半面积净高不应小于2.1m
(三)厨房、卫生间净高不应低于2. 2m。室内排水管下表面距楼地面不应低于1. 9m, 且不得影响门窗扇开启。
(四)套内人口过道净宽不宜小于1. 2m;通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不应小于1m;通往辅助用房过道净宽不应小于0.9m;过道拐弯处尺寸要适当加宽,以便于搬、家具。
(五)套内吊柜净高不应小于0.4m;壁柜净深不宜小于0.5m。
(六)套内楼梯净宽, 一边临空时不应小于0.75m,两边为墙面时不应小于0.9m。
(七)门洞最小宽度,共用外门1. 2m,户门及卧室、起居室门0.9m,厨房门0.8m 卫生间及阳台门0.7m。所有门洞口高度均不小于2. 0m。
四、共用部分设计
(一)楼梯梯段净宽不小于1. 1m, 6层及6层以下时,一侧设栏杆,墙面至扶手中心平距离可不小于1rn。踏步宽不小于0.26m,高不大于0.175m。扶手高度不应小于0.9m,楼梯水平段栏杆长度大于.5m时,其扶手高度不应小于1. 05m。栏杆的垂直杆件净空不应大于0.llm。楼梯井净宽大于0.llm时,必须采取防止儿童攀滑的措施(住宅中 、扶手的安全标准较《通则》要求有所提高)。平台净宽大于等于1. 2m,平台下净空大于等于2. 0m。 处地坪与室外地坪高差不应小于0.lm。
(二) 7层及7层以上住宅或最高住户人口楼面距室外设计地面高度超过16m的住宅设置电梯。当中间层有直通室外的出口并有消防通道时,层数由该中间层算起。顶层为跃层时作1层计。
(三) 12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯,其中一台宜能容纳担架。当住宅电梯每层设站时,不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布 单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊连通。候梯厅深度不应小于最大 的深度,且不得小于1.5m。