临沧建筑师培训班

(一)项目财务评价的目标

项目财务评价的基本目标是考察项目的盈利能力、偿债能力和抗风险能力。

( 1 )项目盈利能力，从两方面进行评价：

●　评价项目达到设计生产能力的正常年份可能获得的盈利水平，即计算项目正常生产年份的企业利润及其占总投资的比率大小，用以考察项目年度投资盈利能力;

●　评价项目整个建设寿命期内的总盈利水平。运用动态方法考虑资金的时间价值，计算项目整个寿命期内企业的财务收益和总收益率，衡量项目寿命期内所能达到的实际财务总收益。

( 2 )项目的偿债能力，就是项目按期偿还到期债务的能力，通常表现为借款偿还期，它是银行进行项目贷款决策的重要依据。

( 3 )项目投资的抗风险能力，通过不确定性分析和风险分析，预测分析客观因素变动对项目盈利能力的影响，检验不确定因素的变动对项目收益、收益率和投资借款偿还期等评价指标的影响程度，考察建设项目投资承受各种投资风险的能力，提高项目投资的可靠性和盈利性。