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讲师大咖面对面,有问有大收获多。一.设计前期和场地设计
101.方案设计、初步设计及施工图设计为大型民用建筑工程的三阶段程序
102.竣工验收委员会应由银行、物资、环保、劳动、统计等部门组成
103.竣工验收的目的是为了检验设计和工程质量,保证正常生产;有关部门单位可总结经验教训;建设单位对合格项目可移交
104.日照间距对建筑密度、用地指标、用地规模有直接关系
105.日照百分率指某一段时间内,实际日照时数占太阳的可照时数的百分比,它与纬度、气候条件有关
106.不同方位日照间距折减系数
方位0°~15°15°~30°30°~45°45°~60°>60°
折减系数1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L
107.建筑物的埋深应大于冻土深度
108.选择场地应考虑地下水位高度,地下水对基础有无腐蚀,蓄水层水量
109.建设用地应尽量少占或不占耕地
110.国家土地使用权出让金由建设者支付,使用期是有限的
111.控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备
112.城市规划人均建设用地指标
用地指标(M2/人)
Ⅰ60.1―75.0
Ⅱ75.1―90.0
Ⅲ90.1―105.0
Ⅳ>105.1―120.0