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讲师大咖面对面,有问有大收获多。(三)投资估算的编制原理
( 1 )根据项目总体构思和描述报告中的建筑方案构思、机电设备构思、建筑面积分配计划和分部分项工程的描述,列出土建工程的分项工程表,并根据工程的建筑面积,套用类似工程的分项工程量平方米估算指标,计算各分项工程量,再套用与之相适应的总和单价,计算出各分项工程的投资。
( 2 )根据报告中对设备购置及安装工程的构思描述,列出设备购置清单,参照、套用设备安装工程估算指标,计算设备安装费用。
( 3 )根据项目建设中涉及其他费用投资构思和前期工作设想,并按国家、地方的有关法规,编制其他费用投资。
( 4 )计算项目总投资。
资金周转率法、生产规模指数法