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讲师大咖面对面,有问有大收获多。砖混结构的房屋,由于设计、施工和材料等方面的原因,常使砖砌体产生各种形式的裂缝,影响观感和使用,甚至危及房屋的结构安全。控制裂缝以预防为主,以治理为辅。预防主要从设计和施工方面采取措施。治理应根据裂缝的性质采取措施,对于变形裂缝,一般不必采取加固措施,只需局部锚固或剔缝处理就行了。对于结构裂缝,必须引起重视,应根据不同情况,采取补缝、剔缝、重砌、局部加固、整体加固等措施。下面就几种常见裂缝的形式、产生原因和采取的防治措施作些介绍。
长条形建筑的下部纵墙上常会产生八字形裂缝或单方向斜裂缝,下部缝宽较大,向上逐渐缩小,在房屋建成不久就会出现,它的数量和宽度随时间而发展。这是一种沉降裂缝,主要是由于地基承载力、结构刚度上的差异使建筑物沉降不均匀引起的,当差异沉降积累到一定的数值时,砖砌体因承受较大的剪切力而开裂。预防的措施是,应根据地质状况合理进行建筑布局、结构选型,并在适当部位(例如土质和荷载变化较大处,不同结构类型处,新旧建筑物结合处等)设置沉降缝,以避免产生不均匀沉降,这是一种放的方法。治理的方法是,在沉降稳定后,先用水泥浆灌缝,再粉刷标号水泥砂浆或墙面敷贴钢筋网片,并配置穿墙拉筋加以固定,然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。