太原市注册会计师培训

37、下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的是( )。

A. 与投资性房地产有关的支出，应当计入投资性房地产成本

B. 投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程

C. 投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销

D. 投资性房地产日常维护费用应计入管理费用

【考点】投资性房地产的后续计量

【答案】C

【难易程度】★

【解析】选项 A，满足资本化条件的才能计入投资性房地产成本;选项 B，应转入“投资性房地产——在建”;选项 D，应计入“其他业务成本”。

38、某股份有限公司 2013 年 1 月 1 日将其持有的持有至到期投资转让，转让价款 1560 万元已收存银行。该债 券系 2011 年 1 月 1 日购进，面值为 1500 万元，票面年利率为 5%，到期一次还本付息，期限为 3 年。转让该项债券时，应计利息明细科目的余额为 150 万元，尚未摊销的利息调整贷方余额为 24 万元，该项债券已计提的减值准备余额为 30 万元。该公司转让该项债券投资应确认的投资收益为( )万元。

A. -36

B. -66

C. -90

D. 114

【考点】金融资产的确认和计量

【答案】A

【难易程度】★★

【解析】该公司转让该项债券投资应确认的投资收益=转让收入-债券投资账面价值 =1560-(1500 150-24-30)=1560-1596=-36(万元)。

39、下列关于企业自营固定资产会计处理的表述中，正确的是( )。

A. 为固定资产达到预定可使用状态发生的临时设施费、公证费应计入当期损益

B. 建造过程中领用自产产品的，应按照产品的预计售价转入所建工程成本

C. 自营建造过程中发生的工程物资盘亏应计入在建工程成本中

D. 达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，不计提折旧

【考点】自营固定资产会计处理

【答案】C

【难易程度】★

【解析】选项 A，为固定