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课程时间:6小时
课程内容:
一、理解“物业费”
1、“物业费”的法律依据
2、“物业费”应该涵盖哪些服务项目
3、“物业费”收取与支出的限制性要求
二、合理使用“物业费”
1、物业费支出的人员费用
2、物业费支出的维护保养费用
3、物业费支出的环境卫生费用
4、物业费支出的绿化养护费用
5、物业费支出的其他业务费用
6、物业费支出的管理费用
三、物业项目成本管理
1、物业项目的收费模式分类与影响
2、如何对人工成本进行有效管控
3、环境卫生的成本要管控哪些点
4、绿化养护成本管控要点
5、现场物料支出成本的管控方法
6、合理规划维修资金的支出
四、物业项目多种经营
1、多种经营与传统物业的区别
2、物业项目多种经营开展的背景
3、多种经营项目的运营管理
4、常规经营项目的管控要点
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