课程大纲：

一、 贷款重组法律防控要件

1. 《商业银行金融资产风险分类暂行办法  （征求意见稿）》新规解析

1) “四大”要义

2) 以债务人为中心的风险分类理念

3) 逾期天数与分类结果

2. 理解细化后的“重组”概念

1) “财务困难”认知标准

2) “合同调整”形式要件

3) “重组观察期”设定及执行

3. 贷款展期法律要件

1) 贷款展期先决条件

2) 贷款展期操作要求

3) 贷款展期注意事项

4) 贷款展期法律效率

4. 借新还旧法律风控要件

1) 全新手续

2) 规范用途

3) 担保变化引发风险

4) 账务操作注意点

5. 贷款重组注意事项

1) 风险敞口明显缩小

2) 强化贷款保证增级措施

3) 进一步明确和落实还款计划

4) 银行综合收益明显提升

二、第二部分  信贷实操法律风险防范策略

1. 合同文本填写常见错误

1) 借款用途描述不规范

2) 关于合同生效条款。

3) 抵押物约定不明

4) 规范保证金质押

2. 保证担保法律特别约定

1) 连带保证和一般保证

2) 提供保证担保法律要件

3) 担保人免除担保责任风险解析

4) 保证人的保证期限和诉讼时效

3. 抵（质）押中的法律关注点

1) 抵（质）押物权法律瑕疵

2) 房地产抵押操作共性问题

3) 在建工程抵押风险关注点

4) 工业厂房抵押风险提示

5) 出租抵押房屋法律风险点

6) 变更抵押物实操控件

7) 保证金质押常见法律争议

4. **高额抵押权设立前的债权转入操作要件

1) 审判要旨

2) 实操提示

5. 理解“不可抗力”及执法标准

1) 法律认定标准

2) 法律适用范围

三、第三部分  若干信贷业务法律风险解析

1. 知识产权融资法律风险要点和应对措施

1) 三大风险特点

2) 四项应对措施

3) 目前国内外银行做法

2. 三权类贷款法律风险要点和防控对策

1) 三权类贷款核心要义

2) 难点和要点

3) 防控对策

4) 林权抵押“丽水模式”

5) 农地抵押“海盐模式”  

3. 应收账款质押贷款法律风险要点和实操指引

1) 应收账款质押综述

2) 常见法律风险的特点和难点

3) 风险防范措施与建议

4) 风险缓释实操引领

四、第四部分  违法发放贷款案例与启示

1. 读懂和理解司法条例

1) 违反国家规定发放贷款

2) 按行为追罪

3) 数额巨大或造成重大损失都可以追罪

2. 违法发放贷款主要表像

1) 未尽核保

2) 违规操作

3) 化整为零

4) 冒名贷款

5) 明知虚假

6) 恶意串通

3. 司法判例二则

4. “危险的职业”案例剖析

1) 事件背景

2) 案例警示