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EPC项目计价规则、商务管控及相关案例

凡一 / 项目管理高级培训讲师

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课程大纲

一、EPC相关的政策

1、国办发〔2017〕19号

2、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法

3、建设项目工程总承包合同(示范文本)

4、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)

5、建设项目工程总承包计价规范

6、房屋工程、市政工程、城市轨道交通工程总承包工程量计算规范

二、EPC计价规范的要点

1、EPC计价规范的发布有什么现实意义?

2、业主提供的项目清单包括哪些内容?

3、关于价格清单

4、EPC项目对工程变更的定义

5、工程总承包模式及适用条件

案例:发包人要求不明确的项目案例

6、勘察的责任分工

7、工程总承包计价的风险范围

案例:关于外墙立面的施工图纸设计

8、对发包人提供的现场数据和参考数据的错误的责任分担

案例:进水水质严重超标,导致处理后出水不达标的风险由谁承担?

9、发包人要求中错误的责任如何分担?

案例:发包人要求发生实质错误的责任由谁承担?

10、标底或**高投标限价形成的原则

11、关于材料、设备的更换

12、发包人未按合同约定支付进度款,承包人应该怎么办?

三、EPC合同相关问题解析

1、工程总承包必须是总价合同吗?

2、EPC合同,需要发包人支付承包人合理利润的条款

3、EPC承包商可以采用直接发包的方式进行分包吗?

4、提供可研等前期服务的单位可以参与EPC项目的投标吗?

5、投标人参与EPC项目投标需要具备什么资质?

6、PPP EPC模式下,EPC项目还需要二次招标吗?

7、另行签订的合同与中标合同不一致,以哪个合同为准?

8、中标合同与招、投、中不一致,结算时以哪个为准?

9、若订立的数份合同均无效,工程价款如何结算?

10、审计结果是否作为结算的依据?

问题一:当事人不认可审计结果,是否准许造价司法鉴定申请?

问题二:审计结果久拖不决或者审计部门不愿意出具审计报告时,承包人能否起诉并申请造价司法鉴定?

问题三:施工合同约定审计作为结算依据,但过程中双方办理了结算,发包人主张需要进行审计,人民法院如何处理?

问题四:发包人主张审减比例对应的审计费由承包人承担,人民法院应如何处理?

案例:降低结算审计风险,合同中要体现“三约、一不约”的条款

11、固定价结算工程价款,可以进行工程造价进行鉴定吗?

12、固定总价合同,承包人未完成工程施工的,工程价款如何确定?

13、发包人要求改变导致工程变更,如何结算工程价款?

四 、EPC结算纠纷案例

1、费率下浮和总价限额的工程总承包项目是否调整限价

2、合同中约定价格波动不调整,但因工期延误,差价损失由谁承担?

3、按施工图预算下浮的EPC项目计价纠纷

(1)关于施工场地内施工便道及基坑内地基处理的计价争议

(2)关于钻孔灌注桩中空桩部分钢筋笼的计价争议

(3)关于配合第三方桩基检测工作的计价争议

(4)关于旋挖灌注桩泥浆工程量的计算争议

总结:解决结算纠纷的底层逻辑是什么

五、 EPC项目商务策划和管控

1、【案例】提前介入初步设计

2、【案例】EPC合同模式下,对工程变更的分析和应对

3、【总结】EPC项目,超概解决方案

4、【总结】EPC承包商发现超出了限额怎么办?超出限额到底是谁的责任?

5、【总结】施工企业牵头实施EPC项目的十大管理要点

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