【课程介绍】“十四五”时期政府报告提出“两新一重”建设，房地产市场已经进入新常态。政策旨在抑制房地产市场大起大落，稳定市场预期，并非要打压房价或打压房地产市场发展，房价整体趋势缓慢上行仍为消化超发货币的主要资产类别。住房供给侧结构改革及结构性矛盾突出，转型与升级并存。2021年是在这样的经济大环境下，中国基础设施利好在哪里？风向标是什么？当前，中央启动“新基建”发力。传统基建领域又有哪些机会？资深建筑与房地产专家结合房地产行业目前状况，李晓林专家结合行业属性，深入分析《当前中国房地产行业发展趋势与风控》课程，深度解析当前中国房地产行业现状，深度分析建筑企业面临的挑战与机遇，教您把握大势，掌握趋势，发挥优势，抢占利好，为地产企业发展赢得新的生机。【课程收益】1．分析近期中央会议和十四五规划房地产行业面临的宏观经济环境，把握宏观经济大局。2．深入解剖房地产行业现状与问题，充分认识当前影响行业发展的有利与不利因素。3．深度分析当前中国房地产行业发展的趋势与投融资机遇与风险。【课程主要内容】前言：李老师提出三问？【问题思考】**讲：当前全球宏观经济形势1．当前宏观经济形势分析

1) 当前宏观经济对房地产行业的影响分析

2) “疫情”对房地产行业的影响分析

3) 近期中央**会议∕全国“两会”释放的经济信号分析2．中国房地产行业现状分析与数字化建设4) 从大数据看当前中国建筑行业5) 【资料】中国建筑行业大数据6) 当前房地产行业结构性分析与数字化建设3．智能化与中国房地产行业特点智慧工地建设与建筑数字化建设

第二讲：当前房地产行业发展趋势分析1．当前房地产行业发展趋势（1）建筑行业市场发展趋势分析（2）建筑行业结构性分析2．“新基建”背景下房地产行业的发展机遇（1）“新基建”下房地产行业的机遇分析

（2）“新基建”下房地产行业的着力点3．升级换代：中国房地产行业现代化（“四化”）（1）绿色化（2）装配化（3）信息化（4）标准化【资料】我国建筑产业现代化发展规划目标分析3．当前建筑工程企业发展策略【典型案例】智慧建筑、成都综合片区开发等第三讲：中国房地产行业的机遇与挑战1．中国房地产行业发展机遇【资料】“新基建”背景下房地产行业的机遇与挑战

①　新基建七大领域与

②　八大垂直行业分析2．当前房地产行业面临的挑战（1）传统挑战分析（2）新挑战分析【专题】当前中国房地产行业竞争格局分析【问题思考】双碳政策下，地产节能降耗目标导向【资料】《绿色建筑行动方案》分析第四讲：2022年房地产增长态势和风险分析1、恒大集团债务危机的冲击房地产市场2、强调房地产调控政策基点“三稳”（稳房价、稳地价、稳预期）3、探索房地产市场新的发展模式4、2022年仍然还有些房地产企业会爆发债务危机5、风险提示和建议

交流与互动（15分钟）