【课程背景】

国际会计准则理事会于2016年1月修订发布了《国际财务报告准则第16号——租赁》（以下简称“国际租赁准则”），自2019年1月1日起实施，其核心变化是取消了承租人关于融资租赁与经营租赁的分类，要求承租人对所有租赁（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧和利息费用。 为保持我国企业会计准则与国际财务报告准则持续全面趋同，并结合我国实际，修订形成了新租赁准则。2018年12月7日，财政部修订发布了《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“新租赁准则”或“新准则”），并于2019年8月1日发布了《<企业会计准则第21号——租赁>应用指南2019》（以下简称“应用指南”）。

     修订后的新租赁准则对企业的许多会计处理产生较大的变化，充分认识和有效把握会计准则的**新变化与发展趋势，对于财务报告信息质量要求的提高和企业决策都有十分重要的意义。

【课程收益】

• 了解新旧准则的主要变化

• 掌握租赁业务的会计处理

• 掌握会计确认和账务处理的**新变化

• 理解准则修订内容以及对企业的经营的影响

• 熟悉新旧准则衔接要求

【课程主要内容】

一、新准则修订的主要内容

1. 新准则修订的主要背景

2. 新准则修订的条文解析

3. 新准则的适用范围

4. 新准则的执行时间

二、租赁的定义及其三要素

1. 租赁的定义

2. 合同中租赁与非租赁事项的处理选择

2. 租赁的三要素

三、租赁的分拆与合并

1. 租赁的分拆

2. 租赁的合并

四、租赁期

1. 租赁期开始日

2. 不可撤销期间

3. 续租选择权和终止租赁选择权

4. 对租赁期和购买选择权的重新评估

五、承租人的会计处理

1. 会计科目的设置

2. 租赁负债的会计处理

3. 使用权资产的会计处理

4. 初始直接费用的会计处理

5. 租赁变更的会计处理

6. 短期租赁和低价值资产租赁的界定

7. 承租人会计处理与原准则的变化总结

六、承租人税会差异分析与调整

1. 承租人税会差异分析

2. 承租人税会差异纳税调整综合案例

七、新准则对承租人财务报表的影响

1. 对资产负债表的影响

2. 对利润表的影响

3. 对现金流量表的影响

八、出租人的会计处理

1. 出租人对租赁的分类

2. 出租人对融资租的会计处理

3. 出租人对经营租赁的会计处理

九、列报、披露和衔接

1. 列报和披露

2. 衔接规定

十、特殊租赁

1. 转租赁

2. 生产商或经销商融资租赁的会计处理

3. 售后租回交易的会计处理