购物中心能源管理--硬件和软件

1. 构成购物中心能源消耗的主要部分

1.1 电能

1.1.1 公共区域

1.1.2 租户区域

1.2 水资源

1.2.1 公共洗手间

1.2.2 餐饮租户

1.2.3 个别特殊需求租户

1.2.4 空调系统热交换--冷却塔

1.3 天然气或煤气

1.3.1 热水--容积式供热

1.3.2 消防规范限制的热源

1.3.3 餐饮租户

2. 节能的硬件管理

2.1 采用变频技术

2.1.1 空调机组的配比方式

2.1.2 空调机组的出工功率调节区间

2.1.3 手扶梯的负荷调节

2.2 合理配置升降梯的运营方式

2.2.1 按**近原则响应

2.2.2 按运行曲线规则

2.3 合理配置空调方式

2.3.1 风柜

2.3.2 末端--风机盘管

2.3.3 不同区域的风口形状

2.3.4 VRV vs. VAV

2.4 采用冰蓄冷技术

2.5 采用地源热泵技术

3. 节能的软件管理

3.1 了解峰、谷、平--制定合理的电费收费标准

3.2 由峰、谷、平，决定冷冻机组的运营组合方式

3.3 记录环境温度与室温的关系曲线，调节合理室温。

3.4 合理安排水泵的保养频率

4. 能源合同管理

4.1 何谓能源合同管理

4.2 能源合同管理的时限

5. 两个重要的工程管理制度

5.1 预防性检修制度

5.2 消防指定分包及其管理制度