一、 找到客户
1. 非竞争对手导购、店长、老板，在专业市场疯狂加粉
2. 专业市场人海战术
3. 老顾客，老小区
4. 小区共享礼品
5. 联盟宝典，家装手册
6. 小区门禁卡，上面有二维码。
7. 任何楼盘都有老业主群，以及新业主群
8. 搞定群主，联合促销。
9. 混进当地各类高端社交群
10. 物业、保安、清洁阿姨
11. 老客户样板房，全城征集，一年之内，免费参观，体验
12. 泛家居品牌的安装工、铺贴工、泥工，工长，建立微信群
13. 房管局、中央空调、水电、煤气公司，都有大数据
14. 银行平安袋
15. 生态系统
16. 微信眼，精准投送广告
17. 本地生活服务号
18. 本地的徽商大号
19. 搞同城购物
20. 打开QQ群，开始精准搜索
21. 微信加粉机器
22. 免费WIEI系统
23. 本地网站推广：论坛、百度等
二、 勾引客户
(一) 信息方向
1. 新品信息：图片 文字
2. 产品工艺信息
3. 生产流程信息
4. 量房信息
5. 安装服务信息
6. 售后服务信息
7. 店面形象信息
8. 样板房信息
9. 房间验收合格信息加上客户点赞信息
10. 明星代言信息
11. 品牌投入信息
12. 品牌获奖、专利
13. 促销现场信息
14. 成交晒单信息
15. 客户代言信息
16. 老顾客送锦旗信息
17. 沙龙活动或者推广活动信息
18. 免费吃喝玩乐游戏互动小礼品信息
19. 团队建设信息转发客户的成长、励志、正能量的故事
20. 公益慈善信息家装、风水、命理、八字
21. 生活绝招：4分突发事件，挽救一条人拿，心脏停、缺氧、昏迷、溺水急救、1分钟清洗污渍、茶、墨水、
22. 话题营销
(二) 信息分类与频次
1. 纯商业类
2. 公益类
3. 知识普及类
4. 正能量类
5. 话题类、公关类
6. 私密、亲子
7. 频次
8. 文字设计
9. 图片设计
10. 朋友圈个人照
11. 个性签名
(三) 发送时间：
1. 早
2. 中
3. 晚
4. 临睡
5. 12：00以后
(四) 客户分类管理（在通讯录里面）
三、 粘住客户
1. 粘住他的关键字：圈子、话题、互动、二次转发，关键中的关键是互动
2. 首次加好友策略与招术
3. 如何互动
4. 如何点赞、评论、观点陈述
5. 聊天背景图
6. 聊天的文字语言技巧
7. 后续互动一对一管理
8. 给朋友感想、观点、赞美、建议
1) 建业主群的实操技巧：话题、水军、红包、邀约、事件营销
9. 拉客进店，进入成交环节
1) 促销（团购、联盟、签售）的即时性
2) 服务的即时性
现在成交难否？把顾客邀约进店难不？免费的信息难不？故事讲的好，一点都不难，我们的朋友圈里。
l 案例：利用服务做局面的技巧
3) 产品即时性
4) 政策即时性
5) 货期安装即时性
四、 搞定客户
(一) 场景问答-购买场景的迷局与破解
1. 客户抓住一个产品比较参数不放时怎么办
2. 处理客户关于“产品难打理”问题的技巧
3. 客户为什么不让跟着咋办？
4. 客户说自己随便看看，不用跟着，到时再叫你，咋办？
5. 客户东看看，西看看，购买意向不强
6. 如何解决“看了就走”或者“只看不说”的客户？
7. 哪些方面可以提高客户的滞留时间？
8. 巧妙接近客户的开场话术
9. 正确接近顾客的“产品”开场方法
10. 客户觉得样品或者款式太少了
11. 客户说“过～天再来买，～的时候再来买”
12. 夫妻或者父母或者朋友一起来的接待要点
13. 顾客说“我要问老婆，朋友，设计师，产品之后才能决定”
14. 现场与朋友讨论“你觉得如何？
15. 顾客同行的其他人不买账，说道：我觉得一般，到别处再看看吧
16. 如何防止小孩搅局
17. “我再看看吧！”如何拆解？
18. 客户说没有听过这个品牌
19. 每个品牌都说自己是知名品牌，其实很多荣誉都是花钱买的
20. 顾客问：“你们公司倒闭/撤柜怎么办？”
21. 碰到顾客要求退单的情况怎么**大限度的挽回话术
22. 拆解“退单”的纠结迷局
(二) 逼单绝活-成交的临门一脚
1. 客户采购预算的分析
2. 如果客户说超出预算
3. 针对客户预算的期望值的“双簧”策略
4. 客户觉得价格贵了
5. 如果客户上来就询价
6. 为什么顾客会感慨“好贵啊”
7. 客户说是和老板是好朋友了，要求再打折
8. “你能便宜点吗？”
9. 客户觉得贵了，您是说价值，还是换商品呢？
10. “假单”营销
11. 让客户相信这个价格是**优惠的理由
12. 安装促单法（额外增送VS暗示成交）
13. 假定成交的动作
14. 成交时，顾客查网上产品与价格咋办？
五、 榨干客户
1. 用政策榨干
l 先做局模式
l **模式
l 套餐模式
2. 用服务榨干
3. 用量房榨干：先报少10%，量房后进入成交阶段，竞争对手已经耗的差不多了。
4. 用品牌服务榨干：云南某代理的全省公益慈善行动，有消费者者参与感，全程参与，颁发证书。
用温暖榨干
