**部分 房地产营改增政策解读

一、营业税与增值税的差异

二、增值税的进项处理

三、增值税的销项处理

四、增值税的纳税义务时点

五、房地产企业营改增新政解读

第二部分 房地产营改增的困难与机遇

一、过渡期政策的模糊与机遇

二、新项目老项目政策运用

三、招投标管理的调整

四、工程管理的调整

第三部分 增值税的会计处理

一、会计科目及专栏设置

二、账务处理

三、财务报表相关项目列示

四、相关注意事项

第四部分 营改增后房地产商业模式创新与税收筹划

一、投融资分析与税收筹划

二、拿地模式与税收筹划

三、建设模式与税收筹划

四、项目管理与税收筹划

五、营销管理与税收筹划

六、物业管理与税收筹划

七、企业重组并购的税收筹划

第五部分 营改增各项工作的落实与应对

一、建立合格分供商名录

二、梳理营改增之后的业务流程

三、修订财务管理手册与税务管理手册

四、修订相关合同文本

五、建学科学高效的营改增管理体系