您好,欢迎来到诺达名师!
客服热线:18898361497

当前位置: 首页 > 财务管理 > 财务综合 > 建筑施工企业合同管理与变更索赔

张志晓

建筑施工企业合同管理与变更索赔

张志晓 / 公司并购重组、并购中和税务筹划

课程价格: 具体课酬和讲师商量确定

常驻地: 北京

预定该课 下载课纲

咨 / 询 / 热 / 线 18898361497

在线咨询

课程大纲

主要内容:

一、建筑工程的法律体系

1、建筑法、合同法、招标投标法等法律层面

2、建筑施工合同司法解释等司法层面

3、建筑施工合同招标、管理、验收、结算等主管部门层面

二、合同签订过程

1、工程招标的范围

2、免于招标的地方性规定

3、未招标合同的效力及结算

4、未招标合同的判例

5、建筑公司挂靠、转包、分包的认定和处理

6、合同签订的案例:

案例:1山东合作施工借款案(唐某)、2徐林福建案,3沧州架子管租赁案

三、合同内容和履行

1、工程的范围及调整

2、开工时间的约定

3、工程质量的约定及纠纷

4、定额计价与清单计价

单价合同、总价合同、成本加酬金,不同情况下以何种方法计算价款

5、工程价格计算:“视为认可”的适用

案例:山东案工程量汇总表的效力

6、工程价款与发票

四、工程验收

  1、工程验收的内容和意义

  2、甲乙双方在验收中的地位

  施工方不配合验收的风险与应对案例

  3、未**验收的处理

4、未验收擅自使用

五、工程结算

1、工程结算的程序

2、工程结算案例:青岛施工合同系列纠纷

3、工程造价鉴定

案例:鉴定程序中的签字问题

4、对鉴定资料的把握,鉴定结果的质证,防止发鉴代审

六、工程索赔

  1、索赔的概念

  2、索赔的程序

  3、索赔的资料和日常工程签证、会议纪要管理

七、工程价款优先权

1、优先权的次序

2、优先权的范围:是否包括利润、利息

3、优先权的期限

4、施工合同无效,是否有优先受偿权


主讲专家:

张志晓老师,从事律师工作20余年,做房地产法律服务十四年,曾在上市公司阳光100房地产集团,金辉房地产集团、京投银泰公司担任(inhouse)法务总监等职务,主要研究房地产企业的施工合同管理与纠纷处理、房地产融资和收购、基础设施中的法律事务,PPP,资产证券化。目前担任多家房地产公司,建筑工程公司法律顾问,为招商地产,远洋地产,金科地产、中国十七冶集团等提供内部培训。

近期主讲的课程有:

1、房地产并购中的法律操作和实务

2、房地产开发全程流程法律风险防范

3、PPP项目的资产证券化

4、PPP项目合同实务与法律问题处理

5、建筑工程法律实务

6、银行参与PPP的实务操作及法律问题

上一篇: 建设工程施工合同签订过程中的法律风险与防范 下一篇:非财务经理的财务管理

下载课纲

X
Baidu
map
""