酒香也怕巷子深，好的产品更需要好的销售方式。在日益加剧的市场竞争中，作为一名职业楼盘销售人员如何在有限的时间内，开展高效沟通，成功达成交易，快速赢得客户，需要突破一系列的销售障碍： 1、如何快速成为金牌房地产销售员？ 2、如何让自己快速具备专业的客户维护知识？ 3、如何让自己是始终具备良好的职业心态？ 4、如何练就精准销售绝活，让客户买单？…… 这些障碍的突破需要您拥有全新的销售模式和实战的销售技巧，更需要一整套完备的销售战术和经过训练的职业化销售团队，比赛已经开始，时间非常紧迫，不能犹豫，更不能等待，只有一边比赛，一边训练，在比赛中尽快把自己锻炼成为职业选手，只有这样才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得胜利！

授人以“鱼”与“渔”与“渔之原理”。 告诉你“为什么做？”、“做什么？”，教给你“怎么做？”。 课前调研、课中演练、课后测试与辅导。

【课程大纲】          

模块一：团队执行力打造

一、人生考场与职场

职场导言:用心才能把事做好

1、考试中我们全力以赴

2、工作上我们是什么样子

3、人生处处是考场、人生事事是考题、人生人人是我师

二、重新探索自我

职场导言:你无法改变别人只能改变自己

1、什么决定行为与态度  

2、思维定式决定结果模型

3、结果—做法—看法—想法—观念

4、我们无法改变风向但可以改变风帆

三、积极主动的工作精神是开启成功的金钥匙

职场导言:成功的关键就是积极主动

◆ 影片案例：儿时的我们

1、人为什么会消极

2、积极主动是人类的天赋

3、积极主动行为结果逻辑与方法

4、别找借口找方法——潜力（击掌）

5、提高执行力的8字秘诀

◆ 影片案例：购买火车票

◆ 影片案例：亮剑-我要你干嘛

◆ 影片案例：万万没想到

四、工作是创造个人价值的唯一平台

职场导言:离开工作平台我们什么都不是

◆ 影片案例：乔家大院

1、什么是工作

2、工作就意味着责任

3、学历不代表能力、文凭不代表阅历

4、努力工作的十大好处

5、成长、突破、改变

五、感恩与贡献是立足之本

职场导言:我能贡献什么？

1、是公司就有问题

2、解决问题就是创造财富

3、问题就是你的机会

4、心灵盘点之感恩

模块二：专业销售技巧训练

一、职业形象的打造——让顾客喜欢上你

1、微笑与声音

2、男士与女士的“易容术”

3、销售礼仪

二、专业客户沟通技巧——让成交变得简单

1、说

n 如何表现专业度            

n 如何赞美

n 同理心沟通公式              

n 销售谈资

n 因人而异的沟通法则

2、问

n 提问类型                    

n 无敌提问开场白            

n 提问内容设计—SPIN          

n 案例：专业地产销售案例

3、听

n 聆听分类

n 聆听五步心法与方法

三、专业顾客维护技巧——让顾客相信你

1、把控细节——打造完美体现“人性化“的商业行为        

2、网络互联——如何打造独有气质主题花园筑巢引凤

3、第七式：角色转化：自由穿行在不同角色缔造完美“勾心”者/学生 顾问 老师