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夏国维

工业地产开发流程和运营要务

夏国维 / 红色党政建设课程

课程价格: 具体课酬和讲师商量确定

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课程目标

◆通过培训学习掌握工业地产的基础知识和专业操作技能,系统了解相关信息。 ◆了解常规工业地产分类及主要特征,熟悉工业地产的基本运作模式。 ◆熟悉我国工业地产的现状、影响其发展的主要因素及导向,有利于实战操盘。 ◆掌握工业地产开发流程和成功的关键要素,规避开发风险,推进公司稳定发展。 ◆通过培训学习掌握工业地产的基础知识和专业操作技能,系统了解相关信息。 ◆了解常规工业地产分类及主要特征,熟悉工业地产的基本运作模式。 ◆熟悉我国工业地产的现状、影响其发展的主要因素及导向

课程大纲

**单元:工业地产基础知识

一、工业地产的概念

二、常规工业地产分类 

三、工业地产公司运作

四、练习:“项目可行性研究报告”


 

第二单元:工业地产特征及开发模式

一、工业地产四大特性

二、工业地产发展预期

三、工业地产开发及盈利模式

四、练习;分组研讨(结合企业实际模拟分析)


 

第三单元:工业地产的发展 

一、工业地产发展的背景

二、我国工业地产的发展现状

三、影响工业地产发展的因素分析

四、工业地产未来发展趋势


 

第四单元:开发流程和运营管理

一、公司设立法律程序


 

二、开发项目的立项和可行性研究

三、规划设计和市政配套

四、土地使用权的取得

五、开发项目的拆迁安置

六、项目的开工、建设、竣工验收


 

第五单元:工业地产成功开发的要素

一、项目选址与市场分析(资源、市场、效率分析)

二、工业地产定位(移植外部强势资源,培育内部特色优势)

三、项目设计和潜在客户分析(产业链及关联企业投资动向)

四、造势,挖掘潜在优势(搭建公关平台,创新传播渠道)

五、产业招商(核心是招商渠道的建设)

六、服务(为客户提供价值,做好增值服务)


 

第六单元:工业地产投资风险控制

一、市场风险

二、经营风险

三、政策风险

四、投资风险的防范及对策

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