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成通宝

商业综合体设计优化与成本分析培训大纲

成通宝 /

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课程背景

中国商业建筑机电系统的问题很多,例如商场冬季过热、室内空气品质太差,酒店房间运行噪声过大、冷热不均,写字楼装机容量过大、楼宇自动化不健全等,这些问题的出现,都是由于开发建设过程中有些重大环节没有进行很好的把关。目前商业建筑开发的过程基本上是:请一个国内外知名的顾问公司做机电顾问完成初步设计,然后再请一个著名的设计院做施工图设计,业主再组织一个强大的建设团队完成招标、施工和调试。这个看似严谨的环节背后到底缺失了什么? 很多获得中国绿色建筑三星认证和美国leed认证的绿色建筑,其能耗并不低,物业费并不低,这其中原因又是什么?

课程大纲

课程大纲】

一、强调绿色建筑对项目管理的要求

1.从设计角度谈如何打造绿色建筑

2.从采购角度谈如何打造绿色建筑

3.从建造角度谈如何打造绿色建筑

4.从运行角度谈如何打造绿色建筑


二、分析常见绿色建筑的问题

1.绿色节能问题 

2.绿色节水问题

3.绿色节电问题

4.绿色建筑节地问题 

5.绿色建筑节材问题

6.绿色建筑运营问题

三、分析写字楼机电系统常见设计问题

1、写字楼空调系统设计问题

2、写字楼给排水系统设计问题

3、写字楼强电系统设计问题 

4. 写字楼弱电系统设计问题

5. 写字楼电梯设计问题

四、分析商场机电系统常见设计问题

1. 商场空调系统设计问题

2、商场给排水系统设计问题

3、商场强电系统设计问题 

4. 商场弱电系统设计问题

5. 商场电梯设计问题

五、分析酒店机电系统常见设计问题

1. 酒店空调系统设计问题

2、酒店给排水系统设计问题

3、酒店强电系统设计问题 

4. 酒店弱电系统设计问题

5. 酒店电梯设计问题

六、分析商业建筑幕墙常见设计问题

1.写字楼幕墙设计问题

2.商场幕墙设计问题

3.酒店幕墙设计问题

七、分析商业建筑常见的招标问题

  1.商业建筑空调系统的招标问题

  2.商业建筑给排水系统的招标问题

  3.商业建筑强电系统的招标问题

  4.商业建筑弱电系统的招标问题

  5.商业建筑电梯系统的招标问题

  6 商业建筑幕墙系统的招标问题


八、分析商业建筑设计问题和招标问题产生的根源

1.传统的设计思路及缺陷

2.未来的设计思路及方法

3.传统的招标思路及缺陷

4.未来的招标思路及方法

九、商业建筑优化设计宝典及案例分析

1.商业建筑空调系统优化设计宝典及案例分析 

2.商业建筑给排水系统优化设计宝典及案例分析

3 商业建筑强电系统优化设计宝典及案例分析

4.商业建筑弱电系统优化设计宝典及案例分析

5.商业建筑电梯系统优化设计宝典及案例分析

6 商业建筑幕墙系统优化设计宝典及案例分析

十、商业建筑优化招标宝典及案例分析

1.商业建筑空调系统优化招标宝典及案例分析 

2.商业建筑给排水系统优化招标宝典及案例分析

3 商业建筑强电系统优化招标宝典及案例分析

4.商业建筑弱电系统优化招标宝典及案例分析

5.商业建筑电梯系统优化招标宝典及案例分析

6  商业建筑幕墙系统优化招标宝典及案例分析

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