微信，仅仅只是一种沟通工具。从功能角度说，并没有什么神奇的地方。要想释放它的营销价值，关键在“运营”二字。运营，需要智慧、系统、策略与手段。它需要我们投入精力去研究自己的行业，研究竞争对手，研究消费者心理。 请不要对技术盲目崇拜！ 房地产营销进入微信时代，让全员营销从口号变为可能。 “当唐僧搬进了万科九都荟”？这是一则近日非常火爆的微信，3天内就被点击阅读接近5万次，转载近2000次。抓人眼球的标题，让其后续阅读转载量不断增加。同时，“万科九都荟”也随之声名大噪，幽默的语言展现出的项目产品优势深入人心。   微信营销。 现在越来越多的地产商、服务商和行业从业者已经深刻意识到，房地产行业与移动营销的紧密结合已是大势所趋。  随着微信大潮席卷而来，各行各业纷纷感受到微信营销的潜力，房地产行业更是早早就开始了微信营销。打开手机登陆微信，在微信公众账号的搜索界面里输入“地产”两个字，瞬间数不清的房地产公众账号会映入眼帘。   仅以房地产龙头万科为例，在公众账号中输入“万科”两字，就有众多的区域公司或者项目公司的公众账号瞬间涌出。   11月5日，“南京万科九都荟”公众账号发布了“当唐僧在万科九都荟买了房子之后”的一则微信，讲述了“唐僧”微信“朋友圈”发生的故事，这则消息迅速传播，创下房地产微信营销之最。   微信中，“孙悟空”分享了师傅所购买房子(项目样板房)的室内图片；“八戒”接着贴出另一张室内图片，还问“嫦娥妹妹，你喜欢吗？”“唐僧”告诉“皇帝哥哥”门口就是南站，道出了项目区位优势；就连“小白龙”都站出来，道出了物业可以帮助“洗澡”(实为洗车)的项目特色……   网博地产研究机构总经理孙海评价，这是近期房地产微信营销的一个典型案例。他同时认为，“房地产微信营销大有可为。”   梳理目前房地产企业微信公众账号发布内容，一般会推送企业或者楼盘项目的及时信息；发布开展各类优惠活动及报名工作；还可以与关注者随时用语音或者文字方式进行咨询互动。   “楼盘微信公众号，就是装在口袋里的售楼处！”一位房产媒体运营资深人士曾经评价。   如果您对微信营销感兴趣，如果您希望房地产通过微信提高销售业绩，如果您希望通过微信去维护老 客户，建立自己的鱼塘。那么，《微营销大财富—房地产微营销运营实操特训营》 这样的课程也许能够帮到您

**模块：了解微信营销

1、 微信营销大背景

2、 全面解读微信5.0

3、 微信的7大商业价值

4、 微信9大功能的商业价值挖掘
4.1　查找附近的人   
4.2　漂流瓶　　      

4.3　微信摇一摇       

4.4　微信消息推送     

4.5　微信语音         

4.6　二维码           

4.7　微信公众平台     

4.8　开放平台 朋友圈   

4.9　微信“自定义菜单”

【房地产9个相对应成功案例】

5、微信的6大商业模式
　   5.1　社会化客户关系管理
　   5.2　类App Store
　   5.3　社会化服务平台
　   5.4　物联网：业务和应用的综合体
　　 5.5　移动电商：类似淘宝的店铺
　   5.6　移动搜索：精准搜索关键字
　   5.7　微信还是一个App吗？
6、房地产行业如何利用微信赚钱
　　6.1　微信卖房或一天成交3套
　　6.2　万科翡丽郡：微信开盘劲销9成
　　6.3　房地产企业的微信运营之道
　6.4　优秀微信推荐

第二模块：房地产微信运用

1、房地产微信公众账号的价值及运营方式

1.1 微信公众账号的8大价值 
1.2 微信公众账号的3种运营方式 

2、房地产微信公众号的选择：服务号向左，订阅号往右 
2.1. 服务号与订阅号的区别，以及如何选择 
2.2订阅号与服务号功能如何实现完美转换

3、房地产微信双号、多号及矩阵战略 【案例解析】
3.1. 微信公众账号矩阵的6大运营攻略 
3.2 微信公众账号规划的4大策略

4、 房地产微信公众账号的设计技巧 
4.1 明确定位：服务客户，打造品牌
4.2公众账号取名的技巧与忌讳 
4.3 企业微信号：越短越好
4.4企业微信介绍：简单、好记、易理解、特别
4.5企业微信官方认证：加强知名性

5、房地产自定义回复设置45 
5.1经典案例分析： 
5.2经验总结
5.3 实战训练

6、房地产企业微信规划内容策略：不同的企业，不同的内容 

6.1企业微信内容栏目设置
6.2企业微信内容的12大来源
6.3把握企业微信内容推送时间的4大技巧
6.4 内容写作技巧：吸引人的秘方
6.5 给企业微信内容取个好标题的10个妙招

6.6企业微信内容写作的7个要点
6.7图文并茂：企业微信内容编排的9个注意事项 
6.8企业微信内容如何做到声情并茂
6.9企业微信软文如何植入广告

7、房地产微信订阅号的本质解读及模式分析
7.1微信订阅号的本质解读
7.2微信订阅号解决企业的3大问题
7.3 微信订阅号的7大运营模式 
7.4 微信订阅号的经营策略
7.5微信订阅号的属性及适用类型
7.6微信订阅模式的类型及增值服务
7.7订阅号的运营核心：提供增值服务

8、 房地产微信营销实战方法
8.1微信营销的10大原则
8.2 微信营销的步骤之“天龙八步” 
8.3微信营销的10大技巧 
8.4 微信营销的10大禁忌
8.5.经验总结
8.6 实战训练 

第三模块：房地产微信传播

1、 房地产企业精准挖掘潜在客户的13种方

法
1.1利用微信寻找客户的有效途径
1,2利用QQ来挖掘微信的精准用户
1.3二维码营销
1.4微信会员卡
1.5其他方法

2 、房地产微信粉丝的管理与转化策略
2.1.微信圈粉术：粉丝激增的秘诀
2.2 微信粉丝从何而来
2.3如何有效拉粉

3、房地产微信公众账号快速增加粉丝的20种方法
3.1经典案例分析：

3.2. 经验总结
4、房地产微信营销实战方法
    4.1 如何增加浏览率1
    4.2如何增加互动率 
    4.3如何增加曝光率
    4.5如何增加关注度

4.6如何增加活跃度 
4.7如何增加忠诚度
4.8经验总结
4.9实战训练

第四模块：房地产微信管理

1、微信大数据的6个价值
2、房地产客户关系CRM管理
3、富媒体应用
4、微信朋友圈的本质及运用
   4.1微信朋友圈的核心是建立圈子营销
   4.2关系链管理
   4.3建立人脉资源数据库的策略

  4.4微信群：让更多的人参与群聊
5、 房地产线下数据分析和商业决策指导
   5.1.基于地理位置的线下商家搜索
   5.2基于用户行为分析的精准推荐
   5.3经验总结
   5.4实战训练
6、房地产微信营销6大要素的衡量指标 
   6.1微信营销的KPI考核标准及计算方法
   6.2巧用微信数据统计
   6.3经验总结 
   6.4实战训练