内训课列表

“成本为王”—房地产...

  • 课程简介
  • 课程大纲

“成本为王”—房地产企业降本增效的税务规划及价值链优化专题班

发布日期:2021-10-15

324

课程对象

企业全体员工

课程收益

1、建立新形势下税务规划新思维; 2、了解成本规划的业财融合要求; 3、学会成本规划的价值链优化方法; 4、掌握成本规划的精准定量分析方法。

老师介绍

吴迎春

税务筹划实战讲师

常驻地址:太原
擅长领域:税收筹划、税收风险把控、房地产、建安企业财税疑难问题处理、用工模式优化
详细介绍:...

相关内训课程推荐

相关公开课推荐

同类老师推荐

蔡骅

财富管理专 家

柳依

企业财税管理与风险管控实战专 家

余炳凤

财务管理导师

张光利

公司金融与数据资产研究专家

池东

企业财税风险管控培训专 家

李飞睿

税务风险防控和筹划专家

“成本为王”—房地产企业降本增效的税务规划及价值链优化专题班

发布日期:2021-10-15

324

课程大纲

课程大纲

第一节:疫情常态经济下滑形势下税务管理新思维

1、疫情防控常态宏观调控常态下房地产开发企业将面临哪些税收新形势?

2、房地产企业为什么要基于成本进行税务规划?

3、税务规划为什么强调业财融合?

第二节:土地取得成本的税务规划与价值链优化

1、房地产企业土地取得的主要方式及涉税难点问题

2、净地招拍挂取得土地的成本规划

3、毛地出让取得土地的成本规划

4、集体土地征用与留用地开发的特殊事项的税务规划

5、股权收购取得土地

6、收购在建工程

7、土地置换

8、合作开发模式下的税务风险控制与规划

第三节:开发成本的税务规划与价值链优化

1、前期工程费的税务规划与价值链优化

2、建筑安装工程费的税务规划与价值链优化

3、基础设施费

4、公共配套费

5、开发间接费用

6、借款利息的纳税处理与风险防范

第四节:税金及附加税前扣除风险防范

1、预售阶段预缴的税金及附加可否在企业所得税前扣除?

2、地方教育附加不能在土地增值税前扣除吗?如何跟税务机关沟通?

3、印花税能在土地增值税前扣除吗?

第五节:房地产企业完工年度与清算年度成本结转与分摊技巧

1、成本对象

2、成本分摊的基本原则

3、成本分摊技巧与风险防范

4、预提成本

5、完工年度计税成本计算及成本结转技巧

6、土地增值税清算年度成本计算与结转技巧

课程总结与答疑

在线咨询
电话咨询
名师免费定制方案
Baidu
map