第一部分:相关法律知识
一、合同原理—合同的五大功能模块
第一大功能模块:谁和谁?
第二大功能模块:要干什么?
第三大功能模块:怎么干?
第四大功能模块:干不成怎么办?
第五大功能模块:基本规则
二、 合同的订立
1、 如何确定当事人的民事权利能力和民事行为能力?
2、 签订合同一般应该包含哪些主要条款?
3、 什么是格式条款?《合同法》对格式条款有哪些特别规定?格式条款的风险防控。
4、 签字和盖章并存的必要性。
5、 如何根据签约双方主被动关系选择所适用的合同条款。
三、合同的效力
1、 附条件、附期限合同的理解与特殊规定。
2、 效力待定合同的理解。
3、 表见代理与表见代表。
4、 合同无效的情形有哪些?
5、 可变更、可撤销的合同情形有哪些?撤销权消灭的情形?
6、 合同无效、被撤销的法律效力及法律责任。
四、合同的履行
1、 合同履行的原则以及以及原则的运用。(特别提示:附随义务)
2、 合同约定不明时如何履行?(特别提示:合同条款中的 “鉴于”、“合同宗旨”、“合同目的”等条款的重要性)
3、 如何行使同时履行抗辩权?
4、 如何行使先履行抗辩权?
5、 如何行使不安抗辩权?
6、 如何行使代位权?
7、 债权人如何行使撤销权?
五、合同权利义务的终止
1、 合同终止后当事人还需要承担哪些义务?
2、 什么情况下可以提存?怎样提存?
六、违约责任
1、 承担违约责任的方式和种类有哪些?
2、 是否自愿承担违约金就可以解除合同?
3、 发生不可抗力导致不能履行合同时如何处理?
4、 一方违约后,守约方有何义务?
5、 违约条款如何约定?
6、 争议解决(诉讼、仲裁管辖)条款如何约定?(提别提示:仲裁条款)
七、小结
1、合同签订阶段的十大注意事项
(1)合同交易内容合法吗?如果发生纠纷,打官司,合同会不会被认定为无效合同?
(2)如果你的合同当事人明天突然失踪了,手机也打不通,你是否还能找到他?你去法院告了他,法院能不能把你的起诉状送达到他手上?
(3)当事人是否有资格签合同?
(4)是否约定了“合同目的”条款?
(5)验收标准和方式是否约定明确?
(6)如果对方不承认,如何证明我方履行了合同?
(7)对方哪些违约行为你可以忍受?你的忍受底线是什么?
(8)违约条款是否与前面的合同义务条款一一对应?衡量所有违约行为是否都能得到制约。
(9)衡量违约责任是否量化?是否足以弥补损失、惩治违约?
(10)争议处理条款的变通适用。
2、合同履行过程中的五大法律风险
(1)时效风险
(2)期限风险
(3)交付、验收风险
(4)合同变更、转让的风险
(5)不正确行使抗辩权的风险
第二部分:合同的日常管理
一、合同管理总则
1、目的;
2、适用范围;
3、合同管理原则;
4、商业秘密;
二、建立企业合同管理制度
(一)法律法规学习制度
1、常规学习;
2、专案研讨;
3、学习考核;
(二)“法人委托书”管理制度
1、被授予“法人委托书”者的条件;
2、“法人委托书”的申请程序;
3、“法人委托书”的管理;
4、相关责任 ;
(三) 合同管理机构、人员岗位责任制度
1、合同管理机构的设置;
2、合同管理机构职能:
3、相关人员岗位职责;
4、合同管理员考核与奖惩;
(四)合同签订前的评审制度
1、评审机构的组成人员;
2、合同评审程序;
3、评审内容;
4、特殊/重大合同的适用范围及附加程序;
(五)合同签订、履行、变更和解除制度
1、合同签订管理
2、合同履约管理
3、合同的变更和解除管理;
(六)合同纠纷处理制度
1、合同纠纷管理
2、合同纠纷处理程序
(七)合同资料管理制度
1、档案资料内容
2、合同资料归档、统计与管理
3、合同资料的查阅与使用
第三部分:合同体检
合同的体检主要包括:合同文本的体检,合同履行的体检和管理制度的体检。具体如下:
1、合同主体:是否具备签约资格?
2、交易事项:交易事项是否合法?
3、合同效力:合同是否有效?是否存在撤销情形?
4、签订及履行合同的法定前提条件是否已经具备?
5、履约情况:是否存在违约?
6、是否制定严格的合同管理及登记制度?
第四部分:案例解析
案例解析将在上述内容中穿插讲解。