内训课列表

房地产并购的操作实务...

  • 课程简介
  • 课程大纲

房地产并购的操作实务及其法律风险分析

发布日期:2020-04-01

260

课程对象

高层管理

课程收益

老师介绍

张藏

资深房地产建筑工程律...

常驻地址:北京
擅长领域:擅长房地产项目(公司)并购、房地产开发全程法律服务、房地产企业法律风险管理、建设工程(包括EPC承包等多种方式)、BOT、BT、PPP、兼并收购、项目融资、商业开发、物业出租、招标投标、企业经营等方面法律服务;张老师还擅长重大疑难建设工程、房地产纠纷案件的诉讼、仲裁代理法律服务。
详细介绍:...

相关内训课程推荐

相关公开课推荐

同类老师推荐

蔡骅

财富管理专 家

柳依

企业财税管理与风险管控实战专 家

余炳凤

财务管理导师

张光利

公司金融与数据资产研究专家

池东

企业财税风险管控培训专 家

李飞睿

税务风险防控和筹划专家

房地产并购的操作实务及其法律风险分析

发布日期:2020-04-01

260

课程大纲

主要内容:

第一讲 房地产并购的意义及现状

第二讲 房地产并购的种类与利弊分析

一、 资产收购

优势/劣势

土地转让的限制性条件

二、 项目公司股权收购

优势/劣势

² 股权收购与资产收购的对比

三、房地产项目合作开发

优势/劣势

房地产合作开发的“三共”

成功的合作开发应注意以下问题:

三、 决定并购方式应考虑的主要因素

第三讲 房地产并购的一般操作流程

² 控制性详细规划与修建性详细规划

一、 前期准备阶段

二、 签署意向书或框架协议

意向书通常包括条款:

三、 开展尽职调查

审查项目

审查方法

审查结论

四、 签订正式合同

五、 完成转让手续

第四讲 房地产并购的主要法律风险及其防范(简)

一、 房地产并购的主要法律风险

1. 公司股权权属确定风险

(案例1)

2. 项目本身的风险

(案例2、3)

3. 项目公司债务风险的控制

4. 并购方案设计不当的风险

(案例4)

二、 针对法律风险的防范措施总结

1. 尽职调查

2. 充分运用合同的风险管理方式和手段

在线咨询
电话咨询
名师免费定制方案
Baidu
map