【课程背景】

随着线下获客效率越来越低，很多房企都开始转战线上平台。这两年，短视频、直播卖房基本成了头部房企的标配。

①据抖音房产白皮书显示，房企TOP200的抖音入驻率达到了90%，开发商账号在500~1000粉和1000~5000粉的占比有了明显提升，开发商直播间数量提升了1倍多，开发商认证账号的直播时长翻了近2倍，可见房企在抖音赛道投入了大量时间和精力。

比如去年抖音房产领域增粉最多的是金地智慧服务，房产有效直播场次排名第四的是越秀的一个项目，一年直播了800次，相当于平均一天开播2场。抖音房产直播间热度第四名是万科一个项目，热度达到了700万次，据说该账号每天直播10个小时，每周70个小时，全年无休。

真没想到，头部房企在抖音获客已经这么卷了！

那么，当下抖音获客呈现出哪些新趋势，到底怎么样做抖音，才能像头部房企这样拿到好的成绩？才能持续培育流量操盘手人才呢？

②短视频流量获客，高度依赖内容创作，但一线团队往往由于时间、能力、精力等方面的问题，很难持续坚持来做。所以对于开发商而言，最佳状态是在集团或区域搭建内容平台，为一线赋能，让一线能半小时就能创作出优质内容。企业内容中台包括短视频选题库、短视频文案库、直播脚本库、新媒体运营SOP库。

房产内容目前主要包含了五种形式，除了段子内容外，均可以有非常好的获客效果。短视频又细分为四类内容，分别是探盘、图文、口播、段子。开发商最喜欢拍段子，但坦白说这更多是自嗨，对于成交没有任何作用。

那么如何建立企业的短视频选题库？如何建立企业的短视频文案库？如何建立企业的直播脚本库？如何建立企业的新媒体运营SOP库？...

培养新媒体操盘手的十大理由？

1、适应数字化营销趋势，提升市场敏锐度。

2、增强品牌影响力，提升品牌知名度，实现品牌与消费者的连接。

3、采用丰富的用户数据实现精准营销，提高转化率。

4、强化与客户的互动和沟通，提升客户满意度。

5、拓展营销渠道，降低营销成本。

6、创新营销方式，提高竞争力。

7、实时数据分析，优化营销策略。

8、提升整个团队的新媒体运营能力，推动团队向数字化、智能化转型。

9、应对市场变化，保持领先地位。

10、立足新问题，找到新方法：立足当下“大存量+少客户”的市场现状，找到新的营销破局方法。

【课程特色】

本课程核心就是两天培养懂流量的操盘手

DAY1 (9:00~17:30)

培养操盘手全盘运营能力需要几步？

房产流量获客的当下格局

地产的公域流量和私域流量的特殊性

流量获客的正确姿势

为什么地产人大多做不好流量获客

DAY2 (9:00~16:30)

房企矩阵化直播的利与弊

房企直播常态化的方式方法

房企直播间打造-手机直播、电脑直播

房企直播脚本架构、直播案例复盘

房企（短、直）陪跑流程SOP

房企团队KPI架构搭建及误区

如何实现总部-区域的MCN能力复制？