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目前，国内外都在积极推动城市建筑智能化、绿色化的发展。在2014年，我国在建筑节能方面的投入超过40亿元，预计2015年年底，全国新增绿色建筑面积将达到10亿平方米以上，2020年，我国城镇绿色建筑占新建建筑比重将提升至50%，建筑智能化、绿色化市场前景广阔。而建筑环境的改善，离不开“三边” ：政策、技术、标准携手，紧密联合，共同推进其发展。

绿色化政策是方向

从《“十二五”建筑节能专项规划》伊始，针对新建绿色建筑和既有建筑节能改造就已成为我国建筑智能化、绿色化的重点工作，也给这项工作的推进指明了方向。2013年，住建部下发《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》(下称《规划》)，重申《绿色建筑行动方案》等文件要求指出，到“十二五”期末，新建绿色建筑10亿平方米，建设一批绿色生态城区、绿色农房，引导农村建筑按绿色建筑的原则进行设计和建造。主要包括：实施100个绿色生态城区示范建设;政府投资的公共建筑、单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑等，2014年起率先执行绿色建筑标准……

调研结果表明，我国全面推动绿色建筑将经历“十三五”、“十四五”、“十五五”三个五年，并将实现三个转变——从节能建筑到绿色建筑的转变，从单体建筑到区域建筑的转变，从“浅绿”到“深绿”的转变。另据国家发布的绿色建筑行动方案要求，今后，政府投资的学校、医院、博物馆、科技馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站等大型公共建筑，都要全面执行绿色建筑标准。种种迹象表明，推动绿色建筑已经上升到国家战略层面。

标准化工作是基础

2015年1月1日，已经执行8年的旧版《绿色建筑评价标准》终于退出历史舞台，新版《绿色建筑评价标准》开始施行。标志着我国在申报绿建评级的门槛提高，也将进一步规范绿色建筑行业的市场规则，为建筑行业健康有序发展提供基本环境，也给我国建筑绿色化、智能化工作推进打了一剂强心剂。

在新版《绿色建筑标准评价》正式实施大半年后，《既有建筑绿色改造评价标准》、《绿色医院建筑评价标准》、《绿色博览建筑评价标准》目前也已进入报批阶段，有望年内实施。而在北京、重庆等地，有关绿色建筑的施工验收规范正在紧锣密鼓的编制当中，意在从竣工阶段管控绿色建筑设计的落实。

“不管是国家还是地方层面，有关绿色建筑相关的标准都在不断完善中，未来的标准管理体系将覆盖绿色建筑的全生命周期，保障绿色建筑效益的实现。”作为新版绿色建筑评价标准的主编单位之一、中国建筑科学研究院建筑设计院的副总建筑师曾宇表示，未来的绿色建筑发展将更加注重实效性、多元化和融合性。

智能化技术是动力

随着互联网、自动化技术发展日新月异，IT技术、以太网逐渐进入建筑，为建筑绿色化、智能化提供动力，将建筑带入一个飞速发展的数字化时代。绿色建筑相较普通建筑而言是一个更加复杂的系统，不但对照明、空调等系统的能耗提出了更高的要求，而且还会用到太阳能、热泵等可再生能源系统。

面对如此复杂的系统，未来智能楼宇的发展有两大趋势，集成与融合。以集成为例，即多个子系统在单独发展的同时，越来越多地实现在同一平台上的集成。例如，可以使用电子设备的智能网络来检测和控制电子照明系统，控制程序可以根据数据自动产生某些参数去调节空调。与此同时，暖通、空调、照明等也可以被集成到一个平台，从而提高操作效率和便利性。这也是目前近万家建筑智能化企业从技术、产品上创新的目标。物联网、互联网的发展使得建筑集成平台成为可能，网络系统使得建筑物真正实现智能化。

结语

**新统计资料显示，2015年上半年我国绿色建筑依然呈现出强劲的增长势头，截至2015年6月30日，全国共评出3194项绿色建筑评价标识项目，同比去年数量翻番，总建筑面积则达到3.6亿平方米。在目前的智能建筑市场中，公共建筑智能化处于主导地位，其规模占建筑智能化市场规模的比例超过60%，而住宅建筑智能化的占比仅为20%。

随着绿色建筑、智能建筑逐渐向规模化和深水区发展，既有建筑的“绿化”蓝海已经显现。对此，我们应抓牢“三边”，先让建筑绿色化、智能化形成稳定的局面，然后“三边”合力，助推行业积极向前。