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       北京绿地中心工程为超高层工程，施工工艺复杂，深化设计工作量大。六建集团公司为了提升本工程的项目管理水平，专门引进了BIM技术，**不断研究，实现了以总包为核心的BIM深化设计模式和管理流程，不但大幅提高了深化设计工作的精度与效率，而且实现了项目部技术管理的创新与提升。
       1、项目简介
       北京绿地中心工程位于北京市朝阳区大望京商务区内，总建筑面积351524㎡。其中4号楼为超高层，建筑高度达260米。楼体采用框架 核心筒混合结构体系，外框架由型钢梁和型钢混凝土柱构成，在地下二层至五层核心筒局部采用钢板剪力墙，42-43层为设备层，设置了伸臂桁架与环桁架，屋顶结构由钢结构组成，建成后将成为望京地区的地标性建筑。
       2、主要技术难点及BIM解决方案
       2.1主要技术难点及措施
       北京绿地中心工程体量大、设计复杂，且涉及多项新工艺、新材料，使得工程的深化设计任务繁重。BIM技术以三维模型作为基础，不但为各项深化设计制定了针对性的实施方案，并且结合自身特点，逐渐总结出了一套全新的基于BIM的总包管理机制，从而解决了二维深化设计面临的以下技术难点：
       1)深化速度赶不上频繁的图纸变更，效率有待提高
       由于受到各方复杂因素的影响，北京绿地中心工程变成了边勘测、边设计、边施工的三边工程，出现了大量的设计变更和图纸版本，使得深化人员一直疲于更新图纸、变更信息，大大降低了工作效率。而基于BIM的深化设计，可以**模型调整，快速落实图纸的更新和变更，大幅提高了深化设计的工作效率。
       2)复杂工艺、工序耗费大量人力物力，实施成本较高
       采用传统的深化设计，在某些复杂工艺、工序进行二维解析，还是不能满足需求，因此只能进行实物验证，模板预拼接、样板间制作等，势必耗费了大量的人力物力成本。**BIM技术，我们可以将这些验证工作转移到三维模型中进行，直观、准确的反映出工序工艺交叉风险，节约了深化设计的实施成本。
       3)二维深化难以将复杂的空间位置表示清晰，准确性有待考证
       利用二维图纸进行深化，我们只能采用平面加剖面的方式去展示节点的空间位置，但是一些极为复杂的节点，还是难以令人完全掌握复杂的空间位置信息，既难以保证准确性，又容易在传递过程中引起误读。但是BIM技术**三维模型展示，可以让人对复杂节点的空间位置信息一目了然，有效提高深化设计沟通效率和准确性。
       4)各专业深化独立进行，难以从全局考虑问题。
       各专业在进行深化设计时，往往会独立进行，即便是综合考虑其他专业，也只是简单的进行了图纸的叠加，很多问题都难以发现，而且受专业知识局限，更多的问题在实际施工过程中才被发觉，因此降低了深化工作的整体质量。BIM将各专业模型整合到一个整体模型中，可以系统直观的反映出各专业信息，防止出现专业间的碰撞冲突。
       2.2 BIM技术解决方案
       基于BIM的深化设计，是**同一模型实现基于BIM的总包管理，在BIM模型中进行三维深化。但是在北京绿地中心这样的超高层工程，深化设计工作涉及的专业众多、需求也各不相同，深化成果需要经过甲方、设计方、分包方等多方的协作、确认和支持才能真正在施工过程当中有效执行。为此，项目部经过不断尝试研究，结合工程特点逐渐总结出了一套BIM深化设计实施方案，主要包括以下几个方面：
       1)制定符合工程特点和实际需求的BIM实施标准
       BIM深化设计是在模型的基础上进行的，而作为超高层工程，模型数量和质量都必须精确把控，才能在有限的时间和成本内，满足深化设计应用的各种需求。因此，我们在建模和实际应用过程中，根据各个阶段、专业的不同深化需求和特点，来规定不同阶段的模型精度和统一的模型表现方式，并根据现场实际需求添加信息参数和确认成果形式。
       2)开创基于BIM深化的协同管理模式
       深化设计绝对不仅仅是某个单位独立就能够完成的工作，特别是在本工程中，更需要综合考虑各方面因素，这样做出来的深化设计才不会闭门造车，也就不会在实际施工中问题重重。为此，我们将与项目各参与方的协调沟通作为了BIM深化设计中一项重要工作。例如，**建立例会制度，将就深化工作及时有效沟通，使得深化设计全程透明，各方及时确认，保证深化结果的准确性和可操作性。
       3)制定针对性方案突破深化设计重点难点
       我们在深化设计的过程中，对于深化设计工作的重点难点，会根据不同深化任务的特点来制定不同的解决方案，经过比选，选用**为合适的一款或是多款BIM软件来进行深化设计的工作，充分发挥不同软件的功能优势。例如，我们采用了图纸对比软件，来查找不同版本图纸中的不同之处，相比于传统的逐一人为检查，大大提高了图纸深化比对效率和准确性。利用Revit软件，**制定参数族，完成可调节圆弧模板的预拼接验证，节省了预拼接成本。