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bim价值

建立以BIM应用为载体的项目管理信息化,提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。 [9]  具体体现在:
三维渲染,宣传展示
三维渲染动画,给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础,大大提高了三维渲染效果的精度与效率,给业主更为直观的宣传介绍,提升中标几率。
快速算量,精度提升
BIM数据库的创建,**建立5D关联数据库,可以准确快速计算工程量,提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级,可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息,有效提升施工管理效率。BIM技术能自动计算工程实物量,这个属于较传统的算量软件的功能,在国内此项应用案例非常多。
精确计划,减少浪费
施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据,无法快速准确获取以支持资源计划,致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关管理条线快速准确地获得工程基础数据,为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑,大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费,为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。
多算对比,有效管控
管理的支撑是数据,项目管理的基础就是工程基础数据的管理,及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取,**合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比,可以有效了解项目运营是盈是亏,消耗量有无超标,进货分包单价有无失控等等问题,实现对项目成本风险的有效管控。
虚拟施工,有效协同
三维可视化功能再加上时间维度,可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比,同时进行有效协同,施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样**BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测,大大减少建筑质量问题、安全问题,减少返工和整改。
碰撞检查,减少返工
BIM**直观的特点在于三维可视化,利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查,优化工程设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,而且优化净空,优化管线排布方案。**后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案,进行施工交底、施工模拟,提高施工质量,同时也提高了与业主沟通的能力。
冲突调用,决策支持
BIM数据库中的数据具有可计量(computable)的特点,大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享,工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等,保证工程基础数据及时、准确地提供,为决策者制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。 [10] 

从二维到三维的三步走

       全面采用全铰接式三维模型可能有些令人为难。您可以**一次实施BIM的一个特性,探索它具备的潜力,同时不会浪费太多时间或精力。
       1. 首先是平面图。我将该方案称为“2.5维”。您的模型将需要一些三维信息,您可以使用这些信息布置墙壁和支柱。地板元素将被水平放置,就如同创建二维CAD平面图。即使没有全套的三维功能,您仍然可以利用三维网格、元素的智能标记及智能尺寸标注。(注:如果您使用该方法,请继续向客户和顾问发送从BIM导出的CAD文件。您不能将2.5维模型用于三维协调。)
       2. 其次,添加明细表。明细表是我**喜欢的BIM特性之一,因为它们可利用模型中的信息。过去需要手动输入表格的所有数据,如基脚、墙壁、横梁和地板的大小和强度信息,现在可直接从模型中提取,保存在数据表中。
       3. 然后,剪切剖面图。您会注意到我并未使用绘制剖面图的说法。在三维环境中建模时,您可以剪切剖面图,该几何体将一直存在。当然,这一级别确实需要您 在平面图和立面图(真正的三维而非步骤1的2.5维环境)中对元素进行准确建模。相比二维图纸的创建,完全开发一个模型常常需要更多的前期工作,但有助于出色协作和真正了解元素交互情况。

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