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18项目管理丨BIM技术在施工及运维阶段的应用！
BIM技术在施工阶段的应用
1、BIM技术应用清单
2、BIM技术在招投标阶段的应用
3、BIM技术在深化阶段的应用
（1）专业性深化设计
（2）综合性深化设计
4、BIM技术在建造准备阶段的应用
5、BIM技术在建造阶段的应用
6、BIM技术在竣工交付阶段的应用
BIM技术在运维管理中的应用
1、运维与设施管理简介
2、基于BIM技术的运维与设施管理的优势
3、BIM技术在运维与设施管理中的应用
（1）空间管理：租赁管理，垂直交通管理、车库管理、办公管理
（2）资产管理：可视化资产信息管理，可视化资产监控、查询、定位管理，可视化资产安保及紧急预案管理
（3）公共安全管理：安保管理、火灾消防管理、隐蔽工程管理
（4）能耗管理：电量监测、水量监测、温度监测、机械通风监测
4、BIM与绿色运维
酒泉城市博物馆BIM应用实录
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项目概况： 酒泉城市博物馆位于甘肃省酒泉市盘旋西路与世纪大道交汇处，结构形式主要为钢框架-钢筋混凝土剪力墙结构。地上3层，局部有地下室，基础形式为桩基加防水板基础。本项目总建筑面积17400平方米，建筑主体东西宽105m，南北长72m，建筑地上三层，地下一层，集中式布局，构图简洁、紧凑。据悉，该项目BIM应用是一大亮点。 设计师在承接方案、二维施工图任务的基础上，在已有BIM技术和平台用ArchiCAD做建筑全套设计与搭建结构模型.项目前期方案调整频繁，一方面需要设计师对三维设计流程有较强的理解，另一方面还对软件操作熟练度有较高要求。整体模型按照建筑构件类型划分，分为“立面造型-平面布局-钢结构”三个工作区域来协同工作。设计师对作品的把控、软件的操作更加游刃有余，“同专业人员在同一个模型分区段工作，不同专业人员在同一个模型基础上工作”的工作模式已经得到大家的广泛认可。 基于BIM三维设计，使得建筑师的设计意图在二维施工图出图任务与三维设计效果之间找到了平衡点，在不断修改的过程中，模型效果不断变好，图纸质量也在“无意中”显著提高。虽然在刚接触BIM技术时，这个阶段设计时间被拉长，工作效率看起来不高，但在后期处理与实际出图时，BIM设计的优势就非常明显了，包括这次项目中的工程量统计工作，比如门窗表数量、材料做法表，都是由软件自行完成，为设计师解决了一个老问题。 |
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