南京江硕教育

建筑施工中易忽视的小细节

建筑工程施工过程中，一些细部工程的施工，至关重要。这些细节都是施工中不可不知的金科玉律，遵守好了是优质工程，忘记一处，往往酿成祸端。

一、钢筋工程

1、基础

1）基础必有插筋：指竖向构件墙和柱，预防遗漏。

2）桩基必有接桩：接桩，有时图纸有大样图，有时引到图集中。

3）集坑必有角度：凡是集水坑保证会有角度要求， 45°，60°或90°，角度必定会影响钢筋量。

2、梁

1）连梁必补腰筋：腰筋按照相邻剪力墙水平筋设置。

2）圈梁埋筋搭接：圈梁、窗台板带、腰梁、水平系梁均为二次构件，在框架柱和暗柱处一定要有预埋筋与之搭接。

3）挑梁全长加密：一般间距为10cm，图集没有文字说明但是画的明白不可忽略。

4）普梁必设腰筋：通常的腰筋是在结构说明中标注的或者在文字说明中，很容易被忽视。

5）梁交箍必加强：凡是梁的交点处，即使没有吊筋，也要有加强箍至少每边3个。

6）顶层必有屋梁：框架梁到了顶层，就变成了屋面框架梁了，梁端的构造要强化了（梁锚柱）。

3、板

1）墙板必须加筋：隔墙下面的楼板处，一定要有板的加强筋。

2）板角必有斜筋：板角附加筋包括阳角和阴角，还有位于外围的无双层双向的板角处都要有斜向加强筋。

3）跨大必有温筋：房屋开间过大时，楼板就要有温度配筋。

4）凡板必有马凳：不用钢筋马凳也得用塑料马凳。

4、柱

1）构柱箍必加密：凡属构造柱的箍筋都要有加密。

2）墙梁交点加柱：梁端在剪力墙处设置暗柱，不一定图纸设计都有这个要求，但要注意容易遗漏。

3）框柱必有加密：假使结构设计图的框架柱没有加密，那是设计师的疏忽一定要补上。

4）柱顶必有构造：框架柱封顶时，会有特殊要求（柱锚梁）。

二、模板工程

1、在本工程中，墙(柱)、楼板、梁模板主要采用新型的竹(木)面大模板体系，将大大提高混凝土表面的施工质量。

2、模板及其支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性。平台模板采用碗扣式脚手架体系，具有足够的强度和稳定性。模板在安装过程中，要随时复查其垂直度、中心线标高、几何尺寸等是否正确，便其达到设计和规范要求。

3、为保证混凝土的外观质量，应有防漏浆措施，接缝要严密。

三、混凝土工程

施工中加强对现场混凝土搅拌站的严格管理，严格执行配合比。浇筑混凝土前，模板间应清理干净，不得有杂物；浇灌混凝土时，应注意保护钢筋等，随时检查模板是否变形、移位，有无漏浆现象。

1、墙(柱)混凝浇筑：

墙(柱)混凝土开始浇筑前，应先浇筑一层50mm左右的与混凝土内砂浆成份相同的砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑厚度不得超过600mm。

2、梁、板混凝土浇筑：

1）浇筑前，根据楼层标高，将 50cm控制线引测到柱筋上，用红漆做好标记。

2）梁柱核心区混凝土浇筑时不得任意留设施工缝，当为施工流水节拍均衡必须留施工缝时，施工缝必须按施工规范要求设置，下次浇筑前必须清理出流淌的砂浆，并对剔除施工缝处的松散石子和浮浆，充分浇水湿润。

3）楼板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用振捣棒斜插振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。

4）振捣：顶板、梁采用50振捣棒斜插振捣。

5）浇筑时先用混凝土振捣棒振实，再根据柱钢筋上的50cm标高控制点，以开问为单位拉对角小白线，用标尺检测混凝土面顶面标高，采用压滚和刮杠将混凝土表面压平，然后人工用木抹子搓平，要求在混凝土终凝前，木抹子搓平遍数不少于3遍，要求纹路直顺、深浅均匀、方向一致。

6）混凝土浇筑过程中，严禁用振动棒直接振捣模板。

7）混凝土浇筑时先用长刮尺按标高刮平，在浇筑2-6h后，在初凝前用木抹反复搓压三遍，使其表面密实，这样能较好地控制混凝土表面龟裂，减少混凝土表面水分的散发，促进养护。

3、施工缝的处理：

施工缝是结构受力薄弱部位，必须经过以下处理，方可继续浇筑混凝土：

1）施工缝的留置：施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪较小且便于施工的位置。

2）墙(柱)，宜留置在基础的顶面，或梁的下部、梁的上面；与板连成整体的大截面梁，留置在板底以下20-30mm处；单向板，留设在平行于板的短边的任何位置;有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。

四、砌体工程

1、砖、砌块、水泥必须有出厂合格证及复试报告单，且满足设计要求；砌筑前应做好砂浆配合比的技术交底及配料的计量准备。应弹好建筑物的墙体中心线和控制边线，经检查无误后，方可施工。

2、砌体应采用合理的组砌方式；按设计要求设过梁、圈梁，拉结钢筋及压砌钢筋网片要符合设计要求。

五、装饰工程

1、在装饰工程开工前，应先做样板，定标准，经有关人员认可后，方可大面积施工。装饰施工每进行一道工序，必须对上一道工序进行全面检查，全部合格后方能施工。

2、基层必须平整、坚实、洁净、无酥松、软化、脱皮等现象，基层含水率应满足粘贴及涂刷要求，基层表面凸起部分应先剔平，如有蜂窝、麻面、孔洞，必须提前3d用聚合物水泥砂浆修补。

3、内外墙抹灰前，应检查门、窗、预埋件等位置是否正确，与墙连接是否牢固。

4、涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹，干燥后必须打磨平整、光滑。涂料施工时严格控制稠度，使其在施工时不流坠。

六、楼、地面工程

1、施工前，技术、质检部门要对各施工班组做出详细的施工技术交底。楼面施工前，为便于楼地面的成品保护，须在顶棚、墙面抹灰完成后进行，经项目部技术、质检与粉刷工长、地面施工工长检查验收后，办理工序交接手续，方可进行楼地面工程的施工，对于未办理工序交接手续的房间，严禁进行楼地面工程的施工。

2、为防止出现空鼓现象，水泥砂浆的配合比必须严格按照设计配合比施工，技术、质检员必须每天复核施工配合比，如实做好技术复核记录；应严格控制楼面基层上素水泥浆的涂刷面积，施工员要在现场督促检查，使各施工班组做到随涂刷水泥浆，随时铺设干硬性水泥砂浆。

3、楼地面工程施工前，根据各楼层 50cm标高线向下量测出楼地面层的标高线，作为楼地面工程地面面层的标高控制线，并将此控制线弹在四周墙壁上，弹好后，及时请技术质检部门对控制线进行复核，对于控制线未经技术复核的控制线，该房间楼地面工程不得施工。

4、对于有防水要求的地面施工，除按照上述楼面施工要求进行质量控制外，着重加强对防水层的质量控制。在防水层施工前确保地面找平层的含水率小于 9%，穿过楼板的管道己堵塞密实，经技术质检对房间基层处理情况验收合格后，办理工序交接手续，方可进行防水层施工。防水层施工必须做到施工操作人员持证上岗，防止无证人员施工，防水层施工完成后，做好蓄水试验，并报请监理业主验收，填写隐蔽验收单，做好防水层的成品保护工作，方可进行后序工作施工。

5、工程完成后，做好楼地面成品的保护工作，不得在其上切割材料并防止碰撞，以免影响工程质量造成施工缺陷;要做好各楼层地面砂浆试块的制作和养护工作。

七、门窗工程

1、门窗的颜色、零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，并满足设计要求，并均有防腐蚀处理。

2、门窗到货后，应复检其尺寸，开启方向、组合杆、附件、外形及平整度均合格后方可接收。

3、门窗装入洞口内应横平竖直，窗框与洞口应弹性连接牢固。

八、屋面及卫生间防水、防渗漏工程

1、屋面防渗漏

1、屋面防渗漏首先要保证屋面防水层的施工质量。雪雨天及五级以上大风时不得施工。

2、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材接头收头等按照设计要求及规范规定进行施工；在屋面拐角、天沟、水落口等处要加铺卷材附加层。

3、严格检查、控制防水层的厚度，发现有破损时要及时修补；防水层完成后要进行闭水试验，没有渗漏时，才能进行下一步的施工；屋面排水管必须保证畅通，使屋面不积水，不存水。

2、卫生间水的渗漏

卫生间水的渗漏，主要是**预留洞口的缝隙或由于防水层破裂，而引起渗漏，或者由于管道堵塞，排水管连接处漏水等。施工时要注意以下几方面的工作：

1、立管套管须高出设计楼面20mm；预留洞口的缝隙采用膨胀混凝土捣实，并设专人对该部位进行看护，时间不得少于14d。

2、严格按照图纸设计及规范要求进行防水涂膜的施工。

3、安装地漏时，高度偏差不得超过允许偏差，地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。

4、卫生器具安装完成后，要进行试水，以防止管道堵塞及接头处漏水。

5、做好卫生间的闭水试验工作，设专人负责并做好记录；做好土建与安装的协调工作。

九、其他

1、超长会有后浇：建筑物太长了，就要设置后浇带或者沉降缝。

2、砖墙必有拉结：砖墙上的拉结筋谁都知道，所以要注意一点，是否植筋。

3、管线必有筋带：管线筋450~500mm宽范围内布置，一般图纸都有专门强调。

4、洞口必须加强：凡是剪力墙的洞口，一定会有加强筋。

5、窗台必有梁带：窗台圈梁和窗台板带一定要有（填充墙）。

6、女墙必有钢筋：剪力墙要有构造柱，女儿墙要有压顶。

7、电梯必有情况：电梯间常有在半层处设圈梁，在设备层设置吊钩，在基层还有基坑。

8、人防必有梅花：人防结构，剪力墙人防墙的拉筋设置为梅花，顶板底板还要设置梅花拉勾筋。

9、大跨必有钢骨：大跨度建筑，往往采用型钢混凝土，其建模绝非常规软件可以玩好的。

10、墙洞顶设边框：连梁位于顶部上面再无构件，就叫作边框梁，构造要求又与连梁不同。

11、保层大有加网：主要是指地下部分的外墙，保护层超过4cm要加设抗裂网。

12、门大必有抱框：楼层较高门洞较大时，如是填充墙，就要设置门窗加强框（抱框）。

13、门上必有过梁：填充墙的门洞上面当然要设置过梁了，过梁有时也会遗忘。