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成本核算困难的原因：
一是数据量大。每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费用，每一种人、材、机和资金消耗都统计清楚，数据量十分巨大。工作量如此巨大，实行短周期（月、季）成本在当前管理手段下，就变成了一种奢侈。随着进度进展，应付进度工作自顾不暇，过程成本分析、优化管理就只能搁在一边 [11] 。
二是牵涉部门和岗位众多。实际成本核算，当前情况下需要预算、材料、仓库、施工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据，才能汇总出完整的某时点实际成本，往往某个或某几个部门不能实行，整个工程成本汇总就难以做出。
三是对应分解困难。一种材料、人工、机械甚至一笔款项往往用于多个成本项目，拆分分解对应好专业要求相当高，难度非常高。
四是消耗量和资金支付情况复杂。材料方面，有的进了库未付款，有的先预付款未进货，用了未出库，出了库未用掉的；人工方面，有的先干未付，预付未干，干了未确定工价；机械周转材料租赁也有类似情况；专业分包，有的项目甚至未签约先干，事后再谈判确定费用。情况如此复杂，成本项目和数据归集在没有一个强大的平台支撑情况下，不漏项做好三个维度的（时间、空间、工序）的对应很困难。
BIM技术在处理实际成本核算中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程5D（3D实体、时间、WBS）关系数据库，可以建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系，数据粒度处理能力达到了构件级，使实际成本数据高效处理分析有了可能。
解决方案：
1）创建基于BIM的实际成本数据库。
建立成本的5D（3D实体、时间、工序）关系数据库，让实际成本数据及时进入5D关系数据库，成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。
以各WBS单位工程量人材机单价为主要数据进入实际成本BIM中。
未有合同确定单价的项目，按预算价先进入。有实际成本数据后，及时按实际数据替换掉。
2）实际成本数据及时进入数据库
一开始实际成本BIM中成本数据以采取合同价和企业定额消耗量为依据。随着进度进展，实际消耗量与定额消耗量会有差异，要及时调整。每月对实际消耗进行盘点，调整实际成本数据。化整为零，动态维护实际成本BIM，大幅减少一次性工作量，并有利于保证数据准确性。
材料实际成本。要以实际消耗为**终调整数据，而不能以财务付款为标准，材料费的财务支付有多种情况：未订合同进场的、进场未付款的、付款未进场的按财务付款为成本统计方法将无法反映实际情况，会出现严重误差。
仓库应每月盘点一次，将入库材料的消耗情况详细列出清单向成本经济师提交，成本经济师按时调整每个WBS材料实际消耗。
人工费实际成本。同材料实际成本。按合同实际完成项目和签证工作量调整实际成本数据，一个劳务队可能对应多个WBS，要按合同和用工情况进行分解落实到各个WBS。
机械周转材料实际成本。要注意各WBS分摊，有的可按措施费单独立项。
管理费实际成本。由财务部门每月盘点，提供给成本经济师，调整预算成本为实际成本，实际成本不确定的项目仍按预算成本进入实际成本。
按本文方案，过程工作量大为减少，做好基础数据工作后，各种成本分析报表瞬间可得。
3）快速实行多维度（时间、空间、WBS）成本分析
建立实际成本BIM模型，周期性（月、季）按时调整维护好该模型，统计分析工作就很 ，软件强大的统计分析能力可 满足我们各种成本分析需求。
基于BIM的实际成本核算方法，较传统方法具有极大优势：
快速。由于建立基于BIM的5D实际成本数据库，汇总分析能力大大加强，速度快，短周期成本分析不再困难，工作量小、效率高。
准确。比传统方法准确性大为提高。因成本数据动态维护，准确性大为提高。消耗量方面仍会有误差存在，但已能满足分析需求。**总量统计的方法，消除累积误差，成本数据随进度进展准确度越来越高。另外**实际成本BIM模型，很容易检查出哪些项目还没有实际成本数据，监督各成本条线实时盘点，提供实际数据。
分析能力强。可以多维度（时间、空间、WBS）汇总分析更多种类、更多统计分析条件的成本报表。
总部成本控制能力大为提升。将实际成本BIM模型**互联网集中在企业总部服务器。总部成本部门、财务部门就可共享每个工程项目的实际成本数据，数据粒度也可掌握到构件级。实行了总部与项目部的信息对称，总部成本管控能力大为加强。
案例3：xx港xx期储煤筒仓工程钢结构深化设计及工厂制造案例
进入2000年以后，我国国民经济显著增长，国力明显增强，钢厂量居于世界各国前列，在建筑中提出了要“积极、合理地用钢”，从此甩掉了“限制用钢”的束缚，钢结构建筑在经济发达地区逐渐增多。特别是2008年前后，在奥运会的推动下，出现了钢结构建筑热潮，强劲的市场需求，推动钢结构建筑迅猛发展，建成了一大批钢结构场馆、机场、车站和高层建筑。**本案例，学员要熟悉钢结构的特点，了解采用BIM技术的原因，了解保证项目质量的审核制度，熟悉BIM模型搭建的步骤，掌握该项目中BIM的深化设计步骤
BIM在绿建筑表现方面有哪些
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BIM建筑信息模型是一种方法和技术，透过3D建模与预期信息相关的对象和功能信息的建构，达到节能减碳效益，今天咱们就聊聊BIM在绿建筑表现方面有哪些?
(一)绿色建筑是甚么呢?生活中有哪些熟悉的地方是绿建筑呢?绿建筑是以减少对自然环境的干涉与破坏为原则的理念，不只是节能减碳而已，更重要的，须满足生态、节能、减废、健康之建筑物的积极性与需求等九大指标又称为绿建筑九大评估指标
(二)导入BIM应用于建构自然工法的信息模型，自然工法是为了要维护生态环境而产生的一种工程方法。为了保护自然环境，让人与环境自然共生，在永续利用资源的理念之下，形成自然工法的理念，所以也可以称为「生态工法」，其具有优点为，(1)因采当地天然材料，能减少混泥土用量，(2)对环境保育不破坏，甚至能增加绿地空间，(3)使用期间易维护，工程短减少浪费人力物力。
(三)自己住的房子能盖成绿建筑，要选择哪些建材?从材料生产到建筑的施工，到**后完成建筑等工程中，都可能释放大量的二氧化碳或其他温室气体，造成对自然环境的伤害，所谓的「绿建材」，包含在使用、再循换、减量、低污染等原则，强调「健康」与「再生」，以达到人类与自然环境的均衡与永续发展。
(四)建筑外壳改装会影响节能使用?建筑物生命周期相当的长，至少可长达40至50年，而空调设备的使用则是建筑耗能的主要原因之一。以建筑外观为例，只要建筑物每增加一米深的水平遮阳或阳台，行政院环境保护署统计，平均在二线城市可降低10%的空调耗电，一线城市则是15%。当大城市建筑立面增1%玻璃开窗，平均约增加空调耗电量1%。于是，可以改善「建筑的外壳隔热」程度，那么不仅可以维持环境舒适性，更可以降使用空调设备所产生的温室气体。
(五)屋顶绿化可减少碳排放，屋顶绿化除了具有美化功能，还可以利用天然的遮荫，降低吮题建筑的温度，植物定时浇水，只要做好防水措施，将温的效应就会出现，依靠建筑物本身的优势，进行节能减碳的建筑，被动式建筑可以自主节能减碳的原因来自于他的设计手法，利用座向、窗户大小设计与方位、建筑材料的选择，甚至建筑物内部的装潢，如房间的设置、窗帘的厚度、水管的走向，以达到建筑物本身可以冬暖夏凉的目的。
好了，关于BIM在绿建筑表现方面有哪些就为大家介绍这么多，希望**此文能够帮到大家!
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