会计实操
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课程介绍Course Introduction
◆ 培训对象：企业负责人、会计、财务、企业税务会计
◆ 课程引言：
房地产产业特点：开发环节多，征地、拆迁、设计、土建、资金、预算、销售、物业管理，各环节都涉及税务，而且房地产成本本构成中，税务成本、地价成本和建安成本占居前三位。
房地产税收筹划有很大的空间，经系统筹划后，节税金额非常高，税务筹划可获得巨额节税收益。合理有效的控制企业的税收成本，有利于企业的可持续发展。
税务筹划要从各环节着手，只有科学的、战略性的税务筹划才能真正达到节税效应。
◆ 课程优势：
系统学习房地产的税收类型、结合成本、各环节的税收全面统筹安排税务筹划；
真实案例展示房地产税务筹划的节税空间、筹划方法。
◆ 培训收益：
掌握房地产各环节的征税特点、成本构成；
房地产税收种类和征税方式、计算依据；
房地产的税务筹划思路和方法；
房地产税收优惠政策学习和使用。
◆培训提纲：
（一）房地产开发企业的经营特点与会计核算的特点；
房地产开发企业的经营特点与类型；
房地产开发企业会计核算的特点。
（二）房地产开发企业会计科目、收入和成本的核算；
涉税清算实务和财务管理；
房地产业务会计科目的核算及其收入、成本的核算；
土地增值税清算实务要点；
微利时代房地产企业的财务管理。
（三）房地产开发企业各环节涉税实务；
企业设立阶段涉税实务；
征地环节、融资环节涉税实务；
开发建设环节涉税实务；
转让及销售环节涉税实务；
房产持有阶段涉税实务；
其他特殊事项涉税实务（混合销售、甲供材、开发成本的分配结转方法、销售地下附属设施征税实务、预售收入如何计算缴纳企业所得税）。
（四）房地产开发企业税务争议与危机公关；
房地产开发企业税务稽查前期准备；
房地产开发企业税务争议的沟通与处理。
（五）房地产开发企业各税种纳税筹划技巧。
学校介绍University Profile
仁和会计工商咨询服务有限公司，成立于2002年2月。13年的教学经验，以“诚信办学，严谨治校”得到了广大学员 的一致赞誉与肯定，连续五年被多家权 威媒体评为“武汉优秀会计培训机构”和“武汉具影响力会计培训机构”。
校园一角展示仁和会计工商咨询服务有限公司，成立于2002年2月。13年的教学经验，以“诚信办学，严谨治校”得到了广大学员 的一致赞誉与肯定，连续五年被多家权 威媒体评为“武汉优秀会计培训机构”和“武汉具影响力会计培训机构”。仁和会计工商咨询服务有限公司，成立于2002年2月。13年的教学经验，以“诚信办学，严谨治校”得到了广大学员 的一致赞誉与肯定，连续五年被多家权 威媒体评为优秀会计培训机构。
仁和会计培训建校伊始就努力打造行业品质，建立资深名师团队，坚守战略发展，实地社会服务。学校除特邀中国顶极会计全威名师以外，仅在册的资深财会界具有影响力的教师就有500多名，而且大部分是拥有高级职称的高级讲师及注册会计师，注册资产评估师，注册税务师等，他们均有丰富的教学、会计真账实战大型财团的经验，能满足各类会计专业培训的教学需求。
开设的课程，既有针对会计资格类的考前培训（会计人员从业资格证（即会计证或会计上岗证）、初、中级会计职称的专业培训）。有满足对会计实用需求的培训（如：不同层次的会计实务操作及会计电算化培训），也有根据社会需求，为企业量身打造的《企业成本核算》、《财务管理》、《税收筹划》、《合理避税》、《税务稽查》、《财务报表分析》、《现金流量表的编制》、《企业内部控制》、《企业成本控制》、《大型企业财务总经理管控》、《财务总监的秘密》、《出口退税》、《预算管理》、《成本控制与费用分析》等特色班及专门针对学员上岗就业需求的《就业培训班》，甚至还有专为个人需求开设的“一对一教学”形式。
依托仁和会计公司为企业代账的平台与优势（即仁和会计中国会计实习基地），学员实习可进行模拟真实场景，真实资料的演练，使会计培训不光停留在课堂上，而是更加贴近实际和实战，真正去模拟做会计工作，真正的积累2-3年会计工作经验，真正学以致用，胜任专业会计工作。让学员真正“学有所获”、“学有所值”。
多年来的教学经验，逐渐形成为学生提供培训→实习→就业一条龙服务，从而为培训市场注入了全新的“仁和”模式。
发展至今，仁和会计培训学校在广州、东莞、佛山、深圳、北京、上海、武汉、西安、宁波、杭州、长沙、岳阳、衡阳、星沙、永州、益阳、江西、四川、西安、成都、重庆、福建、安徽、济南、黄石、宜昌、荆州、咸宁、襄阳、孝感、鄂州、十堰、随州、仙桃、荆门、潜江、黄冈、恩施等地已开设百余所校区。学员来自全国各地，目前可同时容纳8，000千多名学员同时上课，可接受1000名外地学员住宿培训，每年培训各类会计人才在500，000名以上。
如今，“学会计，到仁和”已成为江城群众耳熟能详的口头禅！
办学宗旨：诚信办学 严谨治校 服务社会——总经理：陈东
