管理会计才是财务人未来之所在，内账跟外账学的东西其实是一样多的，**根本的区别就是在于资料的真实程度。
说实话，大家说的内账会计是非常笼统的，普通意义上的内账会计就是管理会计，是非常复杂的，但是也是目前财务人员**有前景的工作。
外账其实也有这些，只不过因为中国国情处于一个大家都心知肚明的情况，所以，觉得外账会比较简单。但其实外账跟国家税务局打交道，其实更难做，因为内账只需要老板满意，老板不在乎你的科目入的对不对，只关系你的利润跟成本这些核算的对不对，但外账就方方面面都在注意。
个人认为内外账学的东西都非常多，外账你是学税务方面，内账你学管理方面。如果只懂皮毛，当然觉得外账简单，因为没有人专心去看你每月的报表，说句不负责的话，利润做多做少都没人管。但内账，老板一直在看，所以比较紧张。
我的建议是，**好是内外账一起做，能学的东西就更多了。这两个是一样的做，没什么哪个简单哪个复杂！
2014年10月27日，财政部根据《会计改革与发展“十二五”规划纲要》，制定发布了《关于全面推进管理会计体系建设的指导意见》，为管理会计体系建设做好了顶层设计。2016年6月22日,财政部印发了《管理会计基本指引》。
以上一切都清晰表明，管理会计才是财务人未来之所在。
目前内帐会计比外帐会计好，未来没区别
结论：
从长远看（1年以上就有趋势），内帐会计比外帐会计好。
原因如下：
1. 外帐只管按票报税，做简单的供税务局用的帐；内帐才是全面真实系统的企业真面目。两者的全面能力提升不一样。
2. 中国从2016年开始了财税文明时代的起航，标志性事件为：
① 纳税实名制，明确了责任，建立了财会人员的信用；
② 金税三期全国上线，增值税发票建立了金税上的电子底帐，买进账抵扣少交税的风险大多了。同时，金税的大数据对银行电力海关都可以关联，再加上云计算，少报收入逃税，几乎是早晚玩完；
③ 今年对普票也规定了贸易型企业一票一码，用费用逃所得税也是难上加难。外帐节税避税的歪门邪道基本都堵上了，还有啥前途？
3. 随着国家扶持实业的政策释放，做实业将是众望所归，那么注重财务管理和成本控制将是必然选择，做一个全面的内帐会计，其价值将越来越重要。现在国家财政部也提出了培养更多管理会计的扶持。
4. 从会计发展上，只做外帐不够全面，未来发展空间一定有限。
当然，利用专业知识为企业做纳税筹划，也是可以的，但千万不是利用专业知识帮企业逃税。我认为，未来随着金税的推行和货币电子化的全面加深，已经没有内帐和外帐的区别，也就没有好坏之分了。
南京仁和会计培训学校隶属于仁和会计集团公司，仁和会计成立于2002年2月。开设针对各个层次的会计课程，既有针对会计资格类的考前培训（会计人员从业资格证（即会计证或会计上岗证）、初级会计、中级会计职称的专业培训）。也有满足对会计实用需求的培训（如：不同层次的会计实务操作及会计电算化培训），也有根据社会需求，为企业量身打造的《企业成本核算》、《财务管理》、《税收筹划》、《合理避税》、《税务稽查》、《财务报表分析》、《现金流量表的编制》、《企业内部控制》、《企业成本控制》、《大型企业财务总经理管控》、《财务总监的秘密》、《出口退税》、《预算管理》、《成本控制与费用分析》等特色班及专门针对学员上岗就业需求的《就业培训班》，甚至还有专为个人需求开设的“一对一教学”形式。
仁和优势
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课程特点
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5、在线测评：章考、段考、会考和模考，确保考试** 实操全面掌握；
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适合对象
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1、大专以上文凭(大专毕业满5年，本科毕业满4年)；
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2、有志在财务职业工作中晋升财务主管或主办会计岗位，加深理论知识及相关能力的人员；
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3、取得双学士学位或研究生班毕业，从事会计工作满2年；
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4、取得硕士学位，从事会计工作满1年；
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5、取得博士学位；
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科目及内容
中级会计实务
**中级会计实务学习，深入解释会计实务工作的知识，添加了金融资产、股份支付等会计实务处理内容，会计账务处理层面逐渐加深。
经济法
**经济法的学习，加强对我国公司、个人企业、合伙企业、外商投资企业的法律制度及金融、合同、政府采购等法律制度的认识和理解，拓展法律知识面。
财务管理
**中级财务管理的学习，掌握企业财务管理基础知识，理解企业预算、筹资、投资、营运资金等管理内容，对财务状况进行分析与评价，奠定财务管理型人才理论基础。
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目标收益
浅谈房地产企业财务管理实务操作
在房地产企业中，房地产账务处理的科目设置有些差别，但遵循的会计准则是相同的。本文就房地产会计具体操作方法和操作技巧粗浅谈一下自己的看法。
一、合同和结算报告的管理
现代企业的经济往来，主要是**合同形式进行的，合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一，能否实施有效管理，把好合同关，是现代企业经营管理成败的一个重要因素。因此，应注意以下几个方面：
(一)按照合同内容进行分类编号，如工程合同的前期拆迁合同、建筑安装合同、基础设施建设合同以及销售代理合同等等要逐级分类、编号，同类合同要归集在一起，以便于日常使用以及成本费用的归集和核算管理。
(二)合同中的合作单位名称、合同名称、合同主要内容、合同的签订时间记录准确、完整。
(三)合同的总金额或按照结算报告据实结算要标注明确。
(四)工程方面的合同需对质保金比例及质保期进行明确。
房地产公司的合同结算是合同履行的主要环节和内容，把好合同的结算关至关重要，这既是对合同签订的审查，也是对合同履行的监督。财务部门要将结算报告与合同对应进行管理，在原合同内容的基础上，增加结算报告编号、结算报告时间、结算金额以及工程结算的质保金金额及质保期等内容，形成一个完整的合同执行情况表。对于涉及合同内容较多的，也可以将合同结算情况表与原合同情况表分别建立EXCEL工作表，但必须要保持编号的一致性，方便核查使用。
二、销售发票收据的管理
房地产开发企业的开发周期长，销售收入少则几千万、几亿，多则几十亿、上百亿，而一套开发产品的收款次数少则两次、三次，多则四次、五次，甚至还有一套产品购买后又退回多次销售的现象，那么其收款及退款的次数就更多了。销售收入数量之大、收款次数之多就决定了销售发票收据使用数量之大可想而知，而发票收据的使用、查找及分类汇总管理的问题就显得尤为突出了。
(一)建立发票收据数据库。税务机关的发票管理系统开始施行后，可以直接借助于发票管理系统的数据库取得基础数据，但是对于未使用税务系统的情况下，自行建立一个发票收据的数据库就显得非常必要。随着现代办公软件的普及应用，建立一个EXCEL工作表，从收取**笔销售款开始到收取**后一笔销售款结束，涵盖整个项目的全部收款过程。
(二)工作表的建立内容要齐全。包括发票收据的本数编号、发票收据编号、开具时间、开发产品类别、开发产品编号、购买人名称、收款金额、收款方式以及具体的收款时间、收款开户行等涉及发票收据的所有内容全部列示，这样一个完整的数据库就建好了。数据库具有数据、资料信息的查找功能，财务数据的内部核对功能、财务数据的编辑汇总功能、销售数据的复核功能等。
三、财务辅助台账的管理
现代房地产开发企业尽管使用了功能强大的财务软件，但由于房地产开发企业开发周期长的突出特点，跨年度数据的分类整理汇总问题是财务软件无法解决的，所以财务辅助台账的建立是非常有必要的，直接决定着一个企业的财务管理水平。针对房地产开发公司的业务特点，有两大类科目需要建立辅助台账：一类是往来类和成本类科目;另一类是损益类科目。下面分别进行阐述。
(一)往来类和成本类科目的台账主要是预付账款或应付账款科目、产品开发成本科目。预付账款或应付账款科目虽然**财务软件设置往来科目可以清晰反映往来情况，但是其只能反映账面上的企业付款金额和合作单位开具发票金额的预付账款的借贷余额情况，并且财务软件的缺陷即进行年度结转后不能再反映前一年度已发生明细，另外对于房地产开发企业来说，与合作单位的往来账务可能涉及项目开发的全过程甚至是项目竣工决算后的质保期间，鉴于上述情况往来科目台账的建立非常必要。
(二)损益类科目的台账主要有销售收入(包括取得预售资格的预收账款)、销售成本、销售税金及附加、期间费用等。损益类科目在月度年度结转后余额将为零，年度内可以反映累计情况，而房地产开发周期长并且需要按照项目进行清算的特殊性，客观要求建立台账进行管理。
销售收入(包括取得预售资格的预收账款)台账的建立要在销售发票(收据)数据的基础上，根据账务处理的特点增加凭证编制时间、凭证号，保留开发产品类别、开发产品编号、购买人名称、收款金额、收款方式等内容，形成对应于销售收入(预售账款)明细账的每一凭证的明细台账，台账需要按照产品类别分别建立，以便于按照各种核对查找需求分类汇总收入金额，**大限度实现对收入情况的各种管理需要。除此之外，其他损益类科目可根据企业自身管理需要按月度或其他分类方式建立台账，实现对开发项目的合理、有效管理，以及满足对所得税及土地增值税汇算清缴的**终清算需要。
以上从合同和结算报告的管理、销售发票收据的管理、财务辅助台账的管理三方面对房地产公司财务管理的具体操作方法和技巧进行了简明扼要的论述，涉及内容较少，有待进一步完善提高。
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