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2018年二级建造师《建筑实务》考试大纲
对于报考2018年二级建造师考试的考生而言，考试大纲相当于考试的核心所在，直接决定着考生复习的方向和重点。为帮助考生抓住考点进行复习，今天，优路教育将2018年二级建造师《建筑实务》考试大纲分享给大家。
2A310000建筑工程施工技术
2A311000建筑工程技术要求
2A311010建筑构造要求
2A311020建筑结构技术要求
2A311030建筑材料
2A312000建筑工程专业施工技术
2A312010施工测量技术
2A312020地基与基础工程施工技术
2A312030主体结构工程施工技术
2A312040防水工程施工技术
2A312050装饰装修工程施工技术
2A312060建筑工程季节性施工技术
2A320000建筑工程项目施工管理
2A320010单位工程施工组织设计
2A320020建筑工程施工进度管理
2A320030建筑工程施工质量管理
2A320040建筑工程施工安全管理
2A320050建筑工程施工招标投标管理
2A320060建筑工程造价与成本管理
2A320070建设工程施工合同管理
2A320080建筑工程施工现场管理
2A320090建筑工程验收管理
2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准
2A331000建筑工程相关法规
2A331010建筑工程管理相关法规
2A332000建筑工程标准
2A332010建筑工程管理相关标准
2A332020建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准
2A332030建筑装饰装修工程相关技术标准
2A332040建筑工程节能相关技术标准
2A332050建筑工程室内环境控制相关技术标准
2A333000二级建造师(建筑工程)注册执业管理规定及相关要求
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联展教育二级建造师考试频道结合历年命题趋势，系统总结考试中重点难点，为考生整理了二级建造师考试《建设工程法规及相关知识理》高频考点，助大家 备考！
一、担保和担保合同规定
1.担保的方式：保证、抵押、质押、留置、定金
2.担保合同：是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效
二、建设工程的保证担保的方式和责任
1.保证的基本法律规定
(1)保证合同的内容：被保证的主债权的种类、数额，债务期限，保证方式，担保范围，保证期间，其他。
(2)保证的方式：一般保证(债务人不履行，保证人承担)、连带责任保证(债务人不履行，可以要求债务人或者保证人承担)。约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
(3)保证人资格：法人、公民都可，国家机关、事业单位、社会团体、企业法人分支、职能部门不能为保证人。
(4)保证责任：债权人转让债权给第三人，保证人继续承担保证;债务人转让债务，应取得保证人同意，否则无效
保证人未约定保证期间的，主债务履行期届满之日起6个月
2.建设工程施工常用的担保种类：施工投标保证金、施工合同履行保证金、工程款支付担保、预付款担保(对应投标人、中标人、招标人、承包人)
三、抵押权、质权、留置权、定金
1.抵押权：不转移占有，约定可以抵押的财产：
(1)建筑物，附着物(不动产抵押)
(2)建设用地使用权(不动产抵押)
(3)土地承包经营权(不动产抵押)
(4)生产设备、原材料等(动产抵押)
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器(动产抵押)
(6)交通工具动产抵押(动产抵押)
不得抵押的财产：
(1)土地所有权
(2)集体所有的土地使用权
(3)学校、医院等公益目的
(4)所有权、使用权不明的，有争议的
(5)查封、扣押、监管的
(6)依法不得抵押的
不动产抵押，办理抵押登记，抵押权登记时设立动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，不经登记，不得对抗善意第三人。
2.质权：转移占有 欠A扣B，约定
3.留置：转移占有，欠A扣A,约定，如保管合同、运输合同、加工承揽合同
4.定金：给付定金不履行约定，无权要求返还定金，收受定金一方不履行约定，应当双倍返还定金。
书面约定，定金合同从实际交付定金之日起生效，定金数额不得超过主合同标的额的20%
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