武汉荣昌仁和会计咨询服务有限公司，是中国实战会计培训的知名品牌。在九省通衢之地，崛起了一家会计培训行业的品牌——仁和会计教育。它历经十余载风雨，从无到有，从小到大，从弱到强。从地区走向全国，从一间教室到二十多省百校分布，拥有近千名实战会计教师团队，已经为社会输送近几十万实战会计人才
仁和会计教育秉承“仁者爱人，和者谐也”的理念，以“仁爱和谐”为企业的宗旨。以人为本，因材施教。爱护学员、关心学员，以学员的成功为服务宗旨。在仁和，学员不止学在仁和，而且爱在仁和，感动在仁和
仁和会计教育建校伊始就努力打造行业标准，不断提升教学品质，建立资深老师团队。学校除特邀中国资深会计老师以外，还不断签约具有行业影响力的资深教师上千名，而且大部分是拥有高级职称的高级讲师、注册会计师、注册资产评估师、注册税务师等，他们均有丰富的会计教学、真账实战大型财团的经验，能满足各类会计专业培训的教学需求。在仁和，学员除了成才还有成功
仁和会计教育专注于会计实战培训。因为我们深知，唯有专注，才能更加专业。十年以来，我们只在这一领域坚持不懈，努力耕耘，奋发创新，取得了一个又一个的丰硕成果。仁和会计教育的教学方法与教学理念已经拓展全国，被众多的会计培训机构所模仿。仁和，已经成为中国会计教育的知名品牌
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| 课程提纲 | 课程内容 |
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| 会计真账实训 |
会计实操导入课 EXCEL表格在财务中的运用 新办商业企业真账实操（手工） 工业企业真账实操（手工） 工商一体化真账实操（手工） 出纳实战 多行业真账实操（装饰业、连锁酒店业） |
| 工具课程 | 财务软件实战应用 |
|
财务管理基础 （网络课程） |
财务交接漏洞防范、企业证照管控技巧 财产清查关键技巧、财务报表编制秘笈 |
| 主管会计实训 |
财务制度建立、老板担心的十大财务问题、 财务人员法律风险、财务归纳汇总、 错弊账更正及检查、多行业关键点差异点 、 主管会计培训证书考前冲刺 |
| 企业财税管控 |
财务报表分析、税务稽查、税务筹划、 内部风险及控制防范、成本核算与分析、全面预算管理 |
| 全仿真财务核算实验室 |
实际演练：上市公司、医药业、物流业、电子制造业、汽车4S店、施工业 六大行业全仿真核算演练 |
| 全仿真税务操作实验室 |
实际演练：防伪税控开票系统、企业所得税缴纳及年度汇算清缴系统、 增值税申报实训系统、地税综合申报系统、金税3期个人所得税缴纳系统 |
| 职业指导课 |
财务人员职业规划，拆掉思维里的墙如何写出百里挑一的好简历； 打造职场礼仪，赢在形象力； 求职面试中的关键技巧；面试演练、职场沟通 |
| 职能化教学平台 | 家庭作业指导、教学PPT共享、视频讲解、模拟考试、随堂练习 |
一堂会计课 一段精彩的会计人生经历！
课程介绍
对于财务人员，除了做账，还得清楚老板关心的是什么？会计人员如何自保？错弊账如何看出来？看出来了如何调整？企业有哪些财务制度，制度的出台与执行，特色行业的账务有何差异？会看报表吗？会分析利用数据吗？企业内部有哪些风险？如何制定实施有效的内控流程？如何在日常经营中做好税务查账的应对？如何在合理合法的情况下降低纳税成本？
课程收益
从一般的会计核算岗位，上升到企业管理的层面，不仅要知道老板在想什么，还要利用你的专业度去影响老板，说服老板，改变老板，不仅是让公司不吃冤枉亏，不只是防范企业的风险，而是应该让企业走上更平顺的道路，要提前预测风险，将未来的风险，未来的亏损，未来的不利，提前消化掉。
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【问题】
我单位2004年向个人外购了用于建宾馆服务业的在建工程，设计7层，主体只完工了3层。双方作价284万元，对方给我单位出具了合法的发票。该工程因私人修建，质量未达到国家规定的标准，无法在原工程上续建，按照建设主管单位的要求，2006年对该在建工程进行了全部拆除，重新设计，在原地重新修建。2009年11月完工投入使用。请问：
1、对于已全部拆除的原外购在建工程284万元是否列入新建固定资产的价值？若列入，是否虚增了固定资产价值。
2、若不列入新建固定资产的账面价值，是否可以作为“长期待摊费用——宾馆建设前期费用”，按规定期限摊销？
【解答】
贵公司提出的两种处理方式都不妥。
我们认为根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定：“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配。”考虑到2004年企业还没有执行《企业会计准则》，《会计准则第38号——首次执行企业会计准则》规定，首次执行日之前已计入在建工程和固定资产的土地使用权，符合《企业会计准则第6号——无形资产》的规定应当单独确认为无形资产的，首次执行日应当进行重分类，将归属于土地使用权的部分从原资产账面价值中分离，作为土地使用权的认定成本，按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定处理。所以贵公司购买的在建工程284万元如果符合《企业会计准则第6号——无形资产》的规定应当单独确认为土地使用股权价值，并单独确认在建工程价值。
由于2006年对于该工程进行了全部拆除，会计上也仅需要对在建工程价值进行清理，清理损失转入营业外支出。
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