发布时间: 2016年04月05日
知识点:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
1.折旧或摊销时
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
2.取得的租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
3.投资性房地产提取减值时
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
减值提取后对后续折旧或摊销的影响与固定资产或无形资产相同,且此减值不得恢复。
4.计算应交营业税时
借:营业税金及附加
贷:应交税费——应交营业税
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