科学划分阶段,考前精准助力冲刺
逐章精讲,配套答疑,阶梯教学,学有所得
高频考点,阶段测评,逐章精讲,夯实基础
发布时间: 2016年07月27日
1、取得时即确认为投资性房地产
借:投资性房地产
贷:银行存款
2、由固定资产或无形资产转换形成:换汤不换药,折旧对折旧,摊销对摊销,准备对准备
A、租赁期开始日
借:投资性房地产
累计折旧(或累计摊销)
固定资产减值准备(或无形资产减值准备)
贷:固定资产(或无形资产)
投资性房地产累计折旧(或投资性房地产累计摊销)
投资性房地产减值准备
B、每月计提折旧
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧
C、每月确认租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
D、计提减值(以后期间不得转回)
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
E、处置时
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产——成本
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