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会计职称

发布时间: 2016年04月28日

中级职称《中级会计实务》知识点:非房地产企业

会计职称网校哪家好

以下为正保会计网校论坛学员为大家整理的2016年中级会计职称考试知识点,希望对大家有所帮助。2016年中级会计职称考试的备考日益紧张,你准备好了吗?

中级会计职称知识点

投资性房地产转换的会计处理

非房地产企业

(1)成本模式下的转换 (2)公允价值模式下的转换
①自用房地产转换为投资性房地产
借:投资性房地产【原值】
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
贷:固定资产(无形资产)【原值】
投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销)
投资性房地产减值准备
①自用房地产转换为投资性房地产
借:投资性房地产—成本【公允价值】
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
公允价值变动损益【借差】
贷:固定资产(无形资产)【原值】
资本公积—其他资本公积【贷差】
②投资性房地产转换为自用房地产
借:固定资产(无形资产)【原值】
投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产【原值】
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
②投资性房地产转换为自用房地产
借:固定资产(无形资产)【公允价值】
公允价值变动损益【借差】
贷:投资性房地产-成本
-公允价值变动
公允价值变动损益【贷差】


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