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发布时间: 2016年08月03日
【背景】
北京住建委最新公示的网签数据统计显示,“国五条”细则出台后的一周(3月2日~8日),北京二手住宅网签量达到了9400套,环比上一周 (2月23日~3月1日)大幅增加了140.5%,与上月同期(2月2日~8日)相比更是大幅增加了279.5%。
【新闻】
请看《中国日报》的报道
Pre-owned home sales almost tripled in Beijing last week, following the latest moves by the State Council to control the property market.
上周,在国务院推出房地产市场新规后,北京二手房销售量翻了近三倍。
【讲解】
pre-owned home就是二手房。
3月1日,中央政府发布“国五条”实施细则,从严调控房地产市场(property market)。“国五条”细则要求,二手房交易(transaction)的个人所得税(income tax)由交易总额的1%-2%调整为按差额(profit)20%征收(levy)。
专家表示,新规刺激了二手房市场(pre-owned market)的活跃,买家(buyer)和专家(seller)都担心20%的征税。
一份网络调查显示,三分之一的人改变了购房计划(home-purchase plans)在北京、上海这样的一线城市(first-tier cities),购房者(homebuyers)很担忧新规,28.1%的人表示他们会尽快完成购买手续(buying process),在二线城市(second-tier cities),数据为10.25%。
北京有80%的潜在买家(potential buyer)计划在2013年抢购(snap up)房产,其中大多数为首次置业者(first-home buyers)。