发布时间： 2017年05月26日

2017年造价工程师造价管理教材知识点：债务资金筹措方案

造价管理教材知识点：债务资金筹措方案的研究

(1)债务资金筹措应考虑的主要因素包括：

1)债务期限;2)债务偿还;3)债务序列;4)债权保证;5)违约风险;6)利率结构;7)货币结构与国家风险。

(2)应明确债务资金基本要素

1)时间和数量;2)融资成本;3)建设期利息的支付;4)附加条件;5)债权保证;6)利用外债的责任。

造价管理教材知识点：国际金融机构贷款

1)国际货币基金组织。只限于成员国财政和金融当局，贷款用途限于弥补国际收支逆差或用于经常项目的国际支付，期限为1～5年。

2)世界银行。专款专用，接受世界银行监督。贷款期限较长，最长可达30年。

3)亚洲开发银行

造价管理教材知识点：债券方式融资

(1)优点：筹资成本较低;保障股东控制权;发挥财务杠杆作用;便于调整资本结构。

(2)缺点：可能产生财务杠杆负效应;可能使企业总资金成本增大;经营灵活性降低。

造价管理教材知识点：租赁方式融资

(1)经营租赁

(2)融资租赁

【提示】融资租赁能迅速获得所需资产的长期使用权;可以避免长期借款筹资等各种限制性条款;可以减少设备进口费，降低设备取得成本。

【提示】融资租赁的租金包括租赁资产的成本;租赁资产的利息和租赁手续费。