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发布时间: 2017年05月04日

齐锡晶监理《投资控制》知识点:铺底流动资金


知识点:铺底流动资金

◇含义:流动资金中,最低量的启动资金;一般按(全部)流动资金数量的30%计算。

◆流动资金和铺底流动资金两种提法的处理“惯例”:在“发改委”及其分管的工作(投资决策)中,习惯使用(全部)流动资金;在“住建部”及其分管的工作(设计、施工)中,习惯使用铺底流动资金的概念。

【例2-7】某建设工程在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划,项目建设期为3年,投资分年使用比例为:第一年25%,第二年55%,第三年20%,建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%.建设期贷款利息为1395万元。建设工程其他费用为3860万元,基本预备费率为10%.估算该项目的建设投资。

【解】(1)各年的涨价预备费(共3年)

第1年末的涨价预备费=45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5(万元)

第2年末的涨价预备费=45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88(万元)

第3年末的涨价预备费=45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63(万元)

于是,该项目的建设期的涨价预备费=562.5+2536.88+1418.63=4518.01(万元)

(2)计算项目的建设投资

建设投资=静态投资+建设期贷款利息+涨价预备费=(45000+3860)×(1+10%)+1395+4518.01=59659.01(万元)


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