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二级建造师

发布时间: 2017年04月17日

2017年二级建造师《工程法规》考点讲解:2Z204016违约责任及违约责任的免除

三、违约责任的种类★(每年都考)

合同当事人违反合同义务,承担违约责任的种类主要有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

(一)继续履行★

继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用,但不能与解除合同的方式并用。

(二)违约金和定金★

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

四、违约责任的免除

《合同法》规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。(14 年、15 年)

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

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