2017造价师造价管理考点预习：方案评价

包括概略评价和详细评价，内容包括技术评价、经济评价、社会评价以及综合评价。(P212上)

总体价值最大的方案，即技术上先进、经济上合理和社会上有利的最优方案。(P212中)

常用的定性方法有：德尔菲(Delphi)法、优缺点列举法等;

常用的定量方法有：直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。(P212下)

造价管理考点：工程寿命周期成本的含义

工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。在工程寿命周期成本中，不仅包括经济意义上的成本，还包括环境成本和社会成本。(P213中)

1.工程寿命周期经济成本：是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用成本。

2.工程寿命周期环境成本：是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显现的不利影响。(P213下)

3.工程寿命周期社会成本：是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。(P213下)

【提示】后两种成本是隐形成本，需借助其他方法来转换为可以计量的成本。

造价管理考点：系统效率

系统效率是投入寿命周期成本后所取得的效果或者说明任务完成到什么程度的指标。可以用完成任务的数量、年平均产量、利用率、可靠性、维修性、后勤支援效率等来表示，也可以用销售额、附加价值、利润、产值等来表示。(P216中)

造价管理考点：寿命周期成本

设置费和维持费的合计额，也就是系统在寿命周期内的总费用。费用估算的方法有很多，常用的有：(P216下)

1)费用模型估算法2)参数估算法3)类比估算法：在开发研究的初期阶段运用。通常在不能采用费用模型法和参数估算法时才采用，但实际上它是应用得最广泛的方法。

4)费用项目分别估算法

造价管理考点：固定效率法和固定费用法

固定费用法：

将费用值固定下来，然后选出能得到最佳效率的方案。

固定效率法：

将效率值固定下来，然后选取能达到这个效率而费用最低的方案。

造价管理考点：权衡分析法

在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象包括以下五种情况：

①设置费与维持费的权衡分析;

②设置费中各项费用之间的权衡分析;

③维持费中各项费用之间的权衡分析;

④系统效率和寿命周期成本的权衡分析;

⑤从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析。

在权衡分析法中，不同的阶段的期限设置对费用也有影响，进行这项权衡分析时，可以运用计划评审技术(PERT)。