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发布时间: 2017年03月29日

中级建筑经济师备考知识点:什么是基准收益率?

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中级建筑经济师备考知识点:什么是基准收益率,供各位考生参考,祝您学习愉快。

什么是基准收益率?

所谓基准收益率,就是企业或者部门所确定的投资项目应该达到的收益率标准。但是,严格说来,企业或部门准确地计算出该值是多少是很困难的。为了筒化计算,通常在各种资金来源概率期望值的基础上,考虑风险和不确定性的影响,计算出一个最低的可以接受的收益率。它是投资决策的重要参数,部门和行业不同,其值通常是不同的,当价格真正反映价值时该值才趋于相同。同时该值也不是一成不变的,随着客观条件的变化,其值也应适当地调整。通常该值不能定得太高或太低。太高,则可能使某些投资经济效益好的被淘汰;太低,则可能使某些投资经济效益差的被采纳。

应该指出:基准收益率与贷款的利率是不同的,通常基准收益率应大于贷款的利率。

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