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发布时间: 2017年03月20日

造价人必会考点:工程项目的组成

作为一个建筑从业人员,建设工程、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程……你分得清吗?每个分部工程下面又包括哪些分项工程,你都知道吗?这篇文章,环球君就来为你剖析一下它们的关系,保证让你受益匪浅哦!

工程项目可分为单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。

建设项目

在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位。例:一所学校、一个工厂等。

单项工程

在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。单项工程是工程项目的组成部分,例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

单位工程

竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。单位工程是单项工程的组成部分,例:土建工程、设备安装工程、工业管道工程等。

分部工程

在单位工程中按照专业性质、建筑部位等划分的工程。例:地基与基础工程、主体结构、建筑电气、通风与空调等。

分项工程

在分部工程种按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。例:土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、玻璃幕墙等。

理论都清楚了吧,再给你举几个简单的例子,此考点就会铭记在各位的脑海中,融化到各位的血液里了。

比如在一个地方房地产开发要建三栋房子,这个叫工程项目;

而每一栋房子就叫单位工程;

一栋房子包括土建工程、安装工程等,这就叫单项工程;

建房子要经过基础、主体、装饰装修、屋面等,这些就叫分部工程;

再往下划分,做主体要做梁板柱等,也有的说法是钢筋模板混凝土等,这就叫分项工程。

通过上面的例子,你明白工程项目的划分了么??

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