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造价工程师

发布时间: 2017年01月16日

2017年造价工程师造价管理知识点预习:专业分包合同文件

造价管理知识点预习:专业分包合同文件的组成

合同文件优先解释顺序如下:

1)合同协议书;2)中标通知书(如有时);

3)分包人投标函或报价书;4)除总包合同价款外的总包合同文件;

5)合同专用条款;6)合同通用条款;

7)合同工程建设标准、图纸;

8)合同履行过程中承包人、分包人协商一致的其他书面文件。

造价管理知识点预习:DAB对争端的裁决

DAB在收到书面报告后84天内对争端作出裁决,并说明理由。

如果合同一方对DAB的裁决不满,则应在收到裁决后的28天内向合同对方发出表示不满的通知,并说明理由,表明准备提请仲裁。

如果DAB未在84天内对争端作出裁决,则双方中的任何一方均有权在84天期满后的28天内向对方发出要求仲裁的通知。

如果双方接受DAB的裁决,或者没有接规定发出表示不满的通知,则该裁决将成为最终的决定并对合同双方均具有约束力。

DAB的裁决作出后,在未通过友好解决或仲裁改变该裁决之前,双方应当执行该裁决。

造价管理知识点预习:施工投标报价基本策略

1.可选择报高价的情形

投标单位遇下列情形时,其报价可高一些:施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等);专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长,声望也较高;总价低的小工程,以及投标单位不愿做而被邀请投标,又不便不投标的工程;特殊工程,如港口码头、地下开挖工程等;投标对手少的工程;工期要求紧的工程;支付条件不理想的工程。

2.可选择报低价的情形

投标单位遇下列情形时,其报价可低一些:施工条件好的工程,工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投标单位急于打入某一市场、某一地区,或虽已在某一地区经营多年,但即将面临没有工程的情况,机械设备无工地转移时;附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程;投标对手多,竞争激烈的工程;非急需工程;支付条件好的工程。

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