发布时间： 2016年11月11日

2017造价工程师土建计量考点预习：屋面防水

土建计量考点：屋面防水

(1)屋面卷材防水、屋面涂膜防水。按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2。斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算;平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

屋面找平层按楼地面装饰工程平面砂浆找平层项目编码列项。屋面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。

(2)屋面刚性防水，按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。

(3)屋面排水管，按设计图示尺寸以长度计算，单位：m。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。

(4)屋面排(透)气管，按设计图示尺寸以长度计算，单位：m。

(5)屋面(廊、阳台)泄(吐)水管，按设计图示数量计算，单位：根或个。

(6)屋面天沟、檐沟，按设计图示尺寸以展开面积计算，单位：m2。

(7)屋面变形缝，按设计图示以长度计算，单位：m。

土建计量考点：墙面防水、防潮

(1)墙面卷材防水、墙面涂膜防水、墙面砂浆防水(潮)。按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2。

(2)墙面变形缝。按设计图示尺寸以长度计算，单位：m。墙面变形缝，若做双面，工程量乘系数2。

土建计量考点：整体面层及找平层

(1)水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面、自流坪楼地面。按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤0.3m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加而积。间壁墙指墙厚≤120mm的墙。

(2)平面砂浆找平层。按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2。平面砂浆找平层只适用于仅做找平层的平面抹灰。楼地面混凝土垫层另按现浇混凝土基础中垫层项目编码列项，除混凝土外的其他材料垫层按砌筑工程中垫层项目编码列项。

土建计量考点：平面砂浆找平层

按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2。平面砂浆找平层只适用于仅做找平层的平面抹灰。楼地面混凝土垫层另按现浇混凝土基础中垫层项目编码列项，除混凝土外的其他材料垫层按砌筑工程中垫层项目编码列项。

土建计量考点：块料面层

包括石材楼地面、碎石材楼地面、块料楼地面。按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2.门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量。

块料面层的项目特征包括：

(1)找平层厚度、砂浆配合比。

(2)结合层厚度、砂浆配合比。

(3)面层材料品种、规格、颜色。

(4)嵌缝材料种类。

(5)防护层材料种类。

(6)酸洗、打蜡要求。