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房产估价师

发布时间: 2016年07月22日

房地产开发经营与管理单项选择题:房地产投资及其风险4

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某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款利率为5.5%,国债收益率为3%,房地产投资市场的风险相关系数为0.3.那么,当前房地产投资的折现率为( )。

A、5.7%

B、6.6%

C、7.9%

D、9.4%

【正确答案】 B

【答案解析】

本题考查的是资本资产定价模型。预期收益率R=3% 0.3×(15%-3%)=6.6%.参见教材P27。

【该题针对“资本资产定价模型”知识点进行考核】

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