发布时间： 2016年06月15日

一级建造师《工程经济》常考知识点(9)

1、经济效果评价方案 ①、独立型方案 ②、互斥型方案

2、互斥型方案经济评价包含两部分内容：①、考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”; ②、考察哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”

3、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括①建设期②运营期。

4、运营期分为投产期和达产期连个阶段。

5、运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的①、经济寿命期(或折旧年限)、②、产品寿命期、③、主要技术的寿命期等多种因素综合确定。

6、盈利能力分析分为：静态分析和动态分析，静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。所以其应用范围为①、对技术方案进行粗略评价 ②、对短期投资方案进行评价 ③、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时，静态分析指标还是可采用的。

7、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案(总)投资的比率。

8、根据分析的目的不同，投资收益率分为：①、总投资收益率(ROI) ②、资本金净利润率(ROE)。

9、总投资收益率(ROI)=正常年份的年息税前利润(EBIT)/技术方案总投资(TI)

10、资本金净利润率(ROE)=正常年份的年净利润(NP)/技术方案资本金(EC)

11、投资收益率(R)指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上放映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。

12、投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而长产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果评价。

13、静态投资回收期 Pt=I/A (I―技术方案总投资，A―每年净收益) 及P23例题

14、静态投资回收期指标的优点：反应技术方案的抗风险能力，资本周转速度越快，回收期越短，风险越小，技术方案抗风险能力越强。

15、静态投资回收期指标的缺点：没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，只考虑回收前的效果。

16、静态投资回收期指标的应用范围：①、对于那些技术上更新迅速的技术方案，②、资金相当短缺的技术方案，③未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案，采用静态投资回收期评价特别有实用意义。

17、财务净现值(FNPV)是反应技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

财务净现值(FNPV)=技术方案现金流入之和―现金流出之和

(FNPV≥0方案可行，FNPV<0方案不可行)< p="">

18、财务净现值分析的不足之处：①、必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的;②、在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选。

19、财务内部收益率(FIRR)其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

20、财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反应投资过程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部参数(基准收益率ic)影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。使在应用中具有一个显着的优点――客观。