发布时间: 2016年04月25日
2Z106033成本加酬金合同
考点1成本加酬金合同的含义和特点
考点4成本加酬金合同的应用
当实行施工总承包管理模式或CM模式时,业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。
在国际上,许多项目管理合同、咨询服务合同等也多采用成本加酬金合同方式。
考点5三种合同计价方式的选择
不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围,对设计深度的要求也是不同的,其比较见表6—4。
表6—4三种合同计价方式的比较
|
总价合同 |
单价合同 |
成本加薪酬合同 |
应用范围 |
广泛 |
工程量暂不确定的工程 |
紧急工程、保密工程等 |
业主的投资控制工作 |
容易 |
工作量较大 |
难度大 |
业主的风险 |
较小 |
较小 |
很大 |
承包商的风险 |
大 |
较小 |
无 |
设计深度要求 |
施工图设计 |
初步设计或施工图设计 |
各设计阶段 |