一级建造师：营业税和所得税

一、营业税
1、营业税的纳税人
营业税的纳税人为在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。本文来源:考试大网
2．营业税的征税对象
营业税的征税对象为应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，建筑业(包括建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业)即属于营业税的征税对象。
3．营业税的税基
营业税的税基为营业额。根据《营业税暂行条例》第5条的规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。
但是，建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。
此外，财政部《营业税暂行条例实施细则》第18条还规定，纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。纳税人从事安装工程作业，凡所安装的设备的价值作为安装工程产值的，其营业额应包括设备的价款在内。
4．营业税的税率
建筑业实行固定比例税率，为3％。
二、城市维护建设税和教育费附加
1．城市维护建设税
根据国务院《城市维护建设税暂行条例》的规定，缴纳营业税(包括缴纳产品税和增值税)的单位和个人，应当同时缴纳城市维护建设税。在缴纳营业税的情况下，城市维护建设税以营业税为税基，其税率如下：
(1)纳税人所在地在市区的，税率为7％；
(2)纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；
(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的．税率为1％。
2．教育费附加
根据国务院《征收教育费附加的暂行规定》及2005年《国务院关于修改(征收教育费附加的暂行规定)的决定》，缴纳营业税(包括缴纳产品税和增值税)的单位和个人，应当同时缴纳教育费附加。在缴纳营业税的情况下，教育费附加以营业税为税基，其税率为3％。
三、企业所得税
企业所得税是以企业在一定期间内的纯所得为征税对象的一种税。
1．企业所得税的纳税人
企业所得税的纳税人为在中国境内的企业和其他取得收入的组织。
2．企业所得税的征税对象
企业所得税的征税对象为应税所得额，通常包括：
(1)销售货物收入；
(2)提供劳务收入；
(3)转让财产收入；
(4)股息、红利等权益性收益；
(5)利息收入；
(6)租金收入。
3．企业所得税的税基
企业所得税税基为应纳税所得额，通常为纳税人每一纳税年度的收入总额减去准予扣除项目后的余额为应纳税所得额。计算应纳税所得额时准予扣除的项目，是指与纳税人取得收入有关的成本、费用和损失。
4．企业所得税的税率
企业所得的税率，应根据企业所得税的有关法律确定。《企业所得税法》规定了内资．外资统一税率，基本税率为25％。

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